离婚时父母赠与拆迁房如何分割

两口子过不下去要离婚的时候，财产分割是个让人头疼的事儿。特别是家里要是赶上拆迁，父母又赠了拆迁房，这房子该咋分就更复杂了。很多人在这时候就犯难，不知道这拆迁房到底算个人财产，还是夫妻共同财产，也不清楚该怎么去争取自己应得的那一份。接下来咱们就好好唠唠离婚时父母赠与拆迁房分割的那些事儿。

一、判断赠与性质确定分割基础

要分割父母赠与的拆迁房，得先搞清楚这赠与是啥性质。要是父母明确说了这房子只赠与自己子女一方，比如有书面赠与协议，写明房子归自己孩子，跟另一方没关系，那这房子就是受赠子女的个人财产，离婚时另一方没份儿。举个例子，老张在拆迁后明确写了赠与协议，把一套拆迁房只给儿子小张，那离婚时小张媳妇就不能要求分割这套房子。要是父母没明确表示只给一方，一般就会被认定为夫妻共同财产，离婚时双方都有权利分割。

二、收集相关证据保障权益

不管房子最后咋分，证据都很重要。要收集赠与协议，要是有书面的最好，能清楚看到赠与的内容和条件。要是没有书面协议，聊天记录、证人证言这些也能作为证据。还有拆迁相关的文件，像拆迁补偿协议、安置协议等，能证明房子的来源和性质。比如小李和妻子离婚分割父母赠与的拆迁房，小李找到了当时父母说只赠与他的聊天记录，这对他争取房子的归属就很有帮助。

三、双方协商分割达成一致

确定房子性质有了证据后，双方可以先试着协商。夫妻双方坐下来，心平气和地谈，看看怎么分割房子比较合适。可以是一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖了，双方分钱。比如小王和小陈离婚时，对于父母赠与的拆迁房，他们协商后决定房子归小王，小王给小陈一定的经济补偿，这样双方都能接受。

四、协商不成可提起诉讼

要是协商不成，那就只能走法律程序，向法院提起诉讼。诉讼时要提交前面收集的证据，还有起诉状等材料。法院会根据法律规定和实际情况来判决。比如小赵和小孙因为拆迁房分割协商不好闹到法院，法院根据双方提供的证据，认定房子是夫妻共同财产，最后按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行了分割。

离婚分割完父母赠与的拆迁房后，可能还会有一些后续问题，比如拿到补偿款的一方不按时支付，或者对房子后续的一些权益有争议。这些问题要是处理不好，很可能会再次引发矛盾。这时候可以到律图网咨询律师，律图网上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，能结合具体情况，帮你理清后续流程，维护你的合法权益，让你少走弯路。