夫妻供楼想离婚财产如何分

很多夫妻在婚姻生活中会一起供楼，把它当作共同的家。可生活总有变数，要是过不下去想离婚，这供的楼该怎么分就成了大问题。毕竟房子是家庭的重要资产，涉及的金额往往也不小，处理不好很容易引发矛盾。接下来就详细说说夫妻供楼想离婚时财产该如何分割。

一、确定房产性质

要分割房产，得先确定它的性质。如果是夫妻婚后共同购买并一起供楼，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。比如小李和小张婚后买了套房子，两人一起还房贷，那这套房子就是他们的共同财产。要是婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，登记在首付方名下，这种情况就稍微复杂点，房子通常归首付方，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共同财产。

二、协商分割方式

夫妻双方可以先自行协商房产的分割方式。可以一方要房子，给另一方相应的补偿；也可以把房子卖了，两人分卖房款。比如小王和小赵离婚时，协商后小王要房子，就按照房子的市场价值，结合两人的出资情况和还贷情况，给小赵一定的经济补偿。协商的时候要心平气和，考虑双方的实际情况，尽量达成双方都能接受的方案。

三、收集相关证据

不管是协商还是走法律程序，都要收集好相关证据。像购房合同、房产证、银行还贷记录、出资证明等。这些证据能证明房子的购买情况、出资情况和还贷情况。比如小陈和小周离婚分割房产时，小陈拿出了自己父母出资的转账记录，证明自己父母在购房时出了一部分钱，这在分割房产时就会对他比较有利。

四、走法律程序分割

如果协商不成，就只能走法律程序了。向法院起诉，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。法院一般会考虑房产的购买时间、出资情况、还贷情况、双方的生活需求等因素。比如一方有抚养孩子的需求，可能会在房产分割上适当倾斜。起诉时要准备好起诉状、证据材料等，按照法院的要求参加诉讼。

离婚时夫妻供楼的房产分割完后，可能还会有一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿款的支付有争议等。这些问题要是处理不好，又会引发新的矛盾。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业律师，他们执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。律师会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么解决这些棘手问题，让你在离婚财产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。