深耕土地与房产领域，为当事人权益保驾护航

在法律行业分科日益精细化的当下，律师选择专业细分领域显得尤为重要。杜海亮律师自2018年执业起，就深耕土地与房产等核心领域，展现出强大的专业实力。

精准定位，聚焦复杂领域

土地与房产领域涉及房产开发、建设施工、买卖、租赁等多种复杂法律关系。杜海亮律师选择这一细分领域，源于他在公法实务中积累的经验以及对该领域复杂性和重要性的深刻认识。在这个领域，每一个案件都可能涉及多方利益和复杂的法律条文，专业壁垒极高。例如，政策性房屋的交易和执行涉及政策规定、合同效力、物权变动等多个法律层面，需要律师具备深厚的法律知识和丰富的实践经验。

专业应对，化解执行难题

在“政策性房屋执行异议案”中，案外人甄某某、郝XX购买的房屋因被执行人潘XX的债务问题被查封。杜海亮律师接受委托后，全面梳理案件证据链。他收集了转让协议、银行转账凭证等大量材料，证明案外人在房屋查封前已签订合法有效合同并合法占有房屋。庭审中，他精准援引《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条，指出案外人已按约支付大部分房款且主动交付尾款，未办理过户是因政策限制，非自身过错。最终，法院采纳了他的代理意见，支持了案外人的异议请求。

杜海亮律师在土地与房产领域的深耕，不仅为当事人解决了实际问题，也为同类案件提供了宝贵的裁判参考。他以专业、严谨的态度，维护着当事人的合法权益，为行业树立了良好的榜样。