按份共有财产分割比例要怎么确定

在生活中，我们常常会和他人共同拥有一些财产，就像几个朋友一起合资买了套房子，或者几个合伙人一起投资开了家公司。这种财产关系就属于按份共有。不过呢，相处久了，可能就会遇到一些变化，比如有人想退出，或者几个共有人之间有了新的规划，这时候就不可避免地要进行财产分割。可是，按份共有财产分割比例到底该怎么确定呢？这可让不少人头疼不已。分割比例确定得合理，大家好聚好散；要是确定得不合理，那可就容易引发各种各样的纠纷了。接下来咱们就好好聊聊这个问题。

一、按约定确定分割比例

按份共有人之间通常会对财产的份额有明确约定。这个约定可以是书面合同，也可以是口头协议。在进行财产分割时，首先要遵循这个约定。比如甲、乙、丙三人按份共有一家店铺，他们在签订的合伙协议中明确约定甲占股40%，乙占股30%，丙占股30%。那么在分割店铺相关财产时，就按照这个约定的比例进行。书面约定具有更强的证明力，一旦发生争议，能更好地维护各方权益；而口头协议虽然也有法律效力，但在证明上可能会存在一定困难。

二、无约定时按出资额确定

如果共有人之间没有对分割比例作出约定，那就按照出资额来确定。出资额就是每个共有人为取得共有财产所投入的资金或其他财物的价值。例如，A、B、C三人共同购买了一辆汽车用于出租运营，A出资6万，B出资3万，C出资1万，总出资10万。那么在分割这辆汽车的相关财产权益时，A的分割比例就是6÷10=60%，B的分割比例是3÷10=30%，C的分割比例是1÷10=10%。在确定出资额时，需要保留好出资的相关凭证，如银行转账记录、收据等，以便在有争议时作为证据。

三、出资额也无法确定的情况

要是连出资额都没办法确定，那就视为各共有人等额享有份额。比如，几个朋友一起凑钱开了个小工作室，当时没有签订协议明确各自的出资比例，也没有保留出资的相关凭证，时间久了大家都记不清具体出了多少钱。这种情况下进行财产分割，就会认为每个共有人的份额是一样的。假设工作室有5个共有人，那么每人就按照五分之一的比例进行分割。

四、分割比例确定后的操作要点

当分割比例确定后，如果共有人之间能够协商一致进行分割，那是最好的。大家可以签订分割协议，明确分割的方式、时间等内容。比如是将财产实物进行分割，还是将财产变卖后分割价款。如果协商不成，可以向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集和整理相关证据，如共有财产的证明、出资凭证、约定协议等，以支持自己的主张。法院会根据查明的事实和法律规定作出判决。

按份共有财产分割比例确定之后，后续还会面临很多实际操作的问题。比如财产分割后，对于共有期间的债务该如何分担，新的财产所有人对财产的使用和管理又会有新的安排。要是处理不好这些后续问题，又可能会产生新的矛盾。这时候，不妨到律图网咨询专业律师。律图网的律师都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。能结合你的具体情况，为你理清后续流程，帮你解决这些棘手的事情，让你在财产分割这件事上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。