婚后一方名下房产算不算夫妻共同财产

很多人结婚后，对于房产的归属问题都比较关心。尤其是婚后登记在一方名下的房产，到底算不算夫妻共同财产，这可关系到夫妻双方的切身利益。在现实生活中，就有不少夫妻因为房产归属问题产生矛盾和纠纷。比如有的夫妻在离婚时，对于婚后一方名下的房产分割争执不下，一方认为是个人财产，另一方则觉得是共同财产。那么，婚后一方名下的房产，在法律上究竟是如何认定的呢？下面就来详细解答一下。

一、婚前购买婚后登记在一方名下

如果是一方在婚前用个人财产购买的房产，并且在婚后登记在自己名下，这种情况下，该房产一般属于个人财产。因为这是基于婚前的个人出资行为，购买房产的资金来源是个人财产，所以即使在婚后才完成登记手续，其本质仍然是个人财产。比如小张在结婚前用自己的积蓄买了一套房子，婚后才把房产证办下来，登记在自己名下，那么这套房子就属于小张的个人财产。

二、婚后用共同财产购买登记在一方名下

要是婚后夫妻双方用共同财产购买的房产，即便只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等一般都属于共同财产，用这些共同财产购买的房产自然也应是共同财产。例如小李和小王结婚后，两人一起赚钱买了一套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但实际上这套房子是他们夫妻的共同财产。在离婚分割时，通常会按照一定的原则进行分配，比如考虑双方对房屋的贡献等因素。

三、婚后一方父母出资购买登记在出资人子女名下

婚后一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，可按照相关法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。比如小赵的父母在小赵婚后出资买了一套房子，登记在小赵名下，那么这套房子就可以看作是小赵父母对小赵个人的赠与，属于小赵的个人财产。

四、婚后双方父母出资购买登记在一方名下

婚后由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。例如小孙和小周结婚后，小孙的父母出资60%，小周的父母出资40%买了一套房子，登记在小孙名下，如果没有其他约定，那么这套房子小孙和小周就按照60%和40%的份额按份共有。

当明确了婚后一方名下房产是否属于夫妻共同财产后，接下来可能会面临房产的处分、继承等一系列问题。比如在处分房产时，如果是共同财产，是否需要另一方同意；在房产继承时，不同的归属情况又会对继承产生怎样的影响。这些问题错综复杂，处理不当很容易引发新的矛盾和纠纷。这时候不妨到律图网咨询本地律师，律图网汇聚了众多专业的律师，他们都具备合法的执业资质，可通过官方渠道核验。平台不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你妥善处理后续可能遇到的问题，让你在房产相关的法律事务中少走弯路，维护好自己的合法权益。