婚前自己买房这算婚前谁的财产

一、婚前自己买房这算婚前谁的财产

婚前自己买房，一般算购房者的婚前个人财产。若全款购房并取得房产证，房屋产权清晰，属于购房者个人所有，不因结婚而转化为夫妻共同财产。若婚前仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋仍归购房者，但离婚时共同还贷部分及对应的增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割。另外，若双方有关于该房屋产权的书面约定，应按约定处理。总之，婚前自己买房通常属个人财产，但涉及婚后还贷等情况会有不同处理。

二、婚前自己买房是否属于个人财产

婚前自己买房一般属于个人财产。若全款购房，房屋产权登记在自己名下，该房产是个人婚前财产，不随婚姻关系延续转化为夫妻共同财产。

若婚前贷款买房，婚后夫妻共同还贷，该房屋产权仍归婚前购房者，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，共同还贷一方有权就这部分获得补偿。

婚前买房后，若自愿在房产证上加对方名字，视为对对方的赠与，房产变为夫妻共同财产。

三、婚前自己买的房子算不算婚前财产

婚前自己买的房子一般算婚前财产。若一方在结婚前以个人财产支付全部房款并登记在自己名下，该房屋无疑属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。

若婚前仅支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚时该房屋由双方协议处理。不能达成协议的，法院可判决该房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

在探讨婚前自己买房这算婚前谁的财产时，还有一些关联问题值得关注。若婚前一方买房，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时对于共同还贷部分及房屋增值部分，另一方是有权要求补偿的。另外，如果婚前买房时，一方父母出资登记在自己子女名下，这通常属于该子女的婚前个人财产；但要是登记在双方名下，可能会被视为对双方的赠与。要是你在婚前房产归属、婚后共同还贷权益划分等方面存在疑问，想进一步明确相关法律规定，别错过获取准确答案的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你答疑解惑。