离婚房产赠与子女如何分配

一、离婚房产赠与子女如何分配

1.离婚时双方一致同意将房产赠与子女且完成过户，房产归子女，夫妻不再分配。

2.未完成过户，赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，公益、道德义务性质的赠与除外。

3.一方擅自赠房，另一方有权撤销，以维护权益。

4.附条件赠与中，子女不履行条件，赠与人可撤销并重新分配。房产赠与分配依过户情况和协议判断。

二、离婚房产赠子女协议有效吗

离婚房产赠子女协议一般是有效的。

从法律角度看，只要该协议符合民事法律行为的有效要件即可。首先，双方具有相应的民事行为能力，即夫妻双方在签订协议时精神正常、能清晰表达意愿。其次，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形。再者，协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益。

不过，房产属于不动产，在办理过户登记前，赠与人在法律上享有任意撤销权。但如果存在经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人就不能随意撤销。所以，签订协议后应及时办理房产过户，以保障子女权益。

三、离婚房产赠予无效协议怎么办

首先要明确赠予无效的原因。若存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，向法院或仲裁机构申请撤销赠予协议。

若协议违反法律法规强制性规定等而无效，比如恶意串通损害第三人利益等情况，可主张协议自始无效。要求对方返还基于该协议取得的房产或相应财产价值。

建议尽快收集相关证据，如协议签订背景的聊天记录、通话录音等，证明赠予行为存在问题。然后与对方协商解决，协商不成及时向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，主张房产权益的合理分配。

当探讨离婚房产赠与子女如何分配时，除了分配本身，还有一些相关问题值得关注。比如房产赠与后是否还能撤销，一般在房产未过户前，赠与人在符合法定情形下可以撤销赠与，但如果经过公证或者具有道德义务性质的赠与则不能随意撤销。另外，房产赠与子女后涉及的后续产权变更手续也较为重要，需要按照规定到相关部门办理。若你在离婚房产赠与子女分配、撤销赠与、产权变更等方面还有疑问，别让困惑困扰自己，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。