身负债务时怎样才能保住房产

一、身负债务时怎样才能保住房产

身负债务时保住房产可从以下方面着手。首先若债务为个人债务，证明房产为夫妻另一方个人财产或家庭其他成员财产，该房产便不会因个人债务被执行。其次与债权人积极协商，达成分期还款、延长还款期限等协议，避免债权人立即申请强制执行房产。再者若债权人申请财产保全或强制执行，可向法院提出执行异议，如证明该房产是唯一居住用房且符合法定豁免执行条件。另外若债务存在争议，可通过诉讼程序主张债务不成立或金额有误。最后可尝试引入第三方为债务提供担保或清偿部分债务，减少房产被执行风险。

二、身负债务时子女抚养费要给多少

即便身负债务，支付子女抚养费仍是法定义务。抚养费数额的确定需综合多因素。有固定收入的，一般按其月总收入的20%-30%比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但通常不超月总收入的50%。无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

若负债导致支付能力下降，可与对方协商适当降低抚养费金额。协商不成，可向法院起诉，由法院根据实际情况，如债务轻重、子女实际需求、当地生活水平等进行裁量。但不能以负债为由拒绝支付抚养费。

三、身负债务时孩子抚养费该怎么计算

孩子抚养费的计算，与父母身负债务并无直接关联，主要依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。

有固定收入的，抚养费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

若父母身负债务但仍有能力支付，应按标准支付抚养费。若因债务导致支付困难，可与对方协商适当降低抚养费数额，协商不成可向法院起诉，由法院根据实际情况判决。

当我们探讨身负债务时怎样才能保住房产这个问题，除了常规的解决办法外，还有一些关联情况值得关注。比如债务是否属于夫妻共同债务，如果是，另一方可能也有承担债务的责任，这对房产保全有影响。另外，若房产被法院查封，在符合条件的情况下可以申请解封。若你对身负债务保住房产的具体流程、债务性质判断以及房产解封等方面还有疑问，不要让这些问题困扰自己。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业的法律人士会为你详细解答，帮你找到保住房产的有效途径。