婚前购房写名会不会成为夫妻共同财产

一、婚前购房写名会不会成为夫妻共同财产

婚前购房写名是否为夫妻共同财产需分情况。若一方婚前购房，登记双方名字，视为对另一方的赠与，通常认定为夫妻共同财产。在离婚分割时，法院会考虑出资情况、婚姻持续时间等因素确定分割比例。

若双方婚前共同出资购房并登记两人名字，该房屋属于夫妻共同财产。离婚时，一般按出资比例分割；若出资比例不明，可能会平均分割。

不过，若有书面约定该房屋的产权归属，以约定为准。

二、婚前购房写赠与协议有没有效力

婚前购房写赠与协议一般是有效的。只要该协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且双方均具有相应的民事行为能力，协议就具有法律效力。

不过，若赠与的是不动产，在办理产权过户登记前，赠与人可撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不能随意撤销。所以，若想保障受赠方权益，可对赠与协议进行公证或及时办理产权过户手续。

三、婚前购房写一个人名字算共同的吗

婚前购房写一个人名字，一般不算夫妻共同财产，通常认定为登记方个人财产。但存在特殊情况：若一方婚前付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时双方可就共同还贷及增值部分进行分割。比如一方婚前付30万首付买房，婚后夫妻共同还贷50万，离婚时另一方有权就共同还贷的50万及对应增值部分获得补偿。若双方有书面协议约定该房产为共同财产，则按约定处理。

当探讨婚前购房写名会不会成为夫妻共同财产时，还有一些关联问题值得关注。比如婚前购房写名后，若夫妻双方在婚后共同还贷，离婚时共同还贷部分及对应的增值部分该如何分割。另外，如果婚前购房写名，但出资比例不同，在财产认定和分割上又会有怎样的差异。这些情况在实际生活中并不少见，处理起来也较为复杂。若你对婚前购房写名后的财产分割、相关权益等还有疑问，别让困惑一直困扰你。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。