离婚时一方所还房屋贷款该如何计算

一、离婚时一方所还房屋贷款该如何计算

离婚时房屋贷款的计算需区分情况。若房屋为夫妻一方婚前购买，婚后共同还贷部分及相应增值，由产权登记方对另一方进行补偿。补偿数额计算方式为：共同还贷本息÷总购房款×房屋当前市场价值。

若房屋为夫妻婚后购买，贷款属于夫妻共同债务，离婚时一般平均分割。先计算夫妻关系存续期间的总还贷金额，再除以2得出一方应得份额。

例如，婚前一方购房，总房款100万，首付30万，贷款70万，婚后共同还贷20万，房屋现价值150万。共同还贷本息20万÷总购房款100万×房屋当前市场价值150万=30万，即产权登记方应补偿另一方30万。具体计算还需结合实际证据和房产具体情况综合判定。

二、离婚时一方是否能每月要求给款项

离婚时一方能否要求另一方每月给予款项，需视具体情况而定。

若一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。补偿方式可包括定期给付一定款项。

若一方生活困难，有负担能力的另一方应给予适当帮助，帮助形式可以是给付金钱等。

另外，如果涉及子女抚养费，未直接抚养子女一方需定期支付抚养费，抚养费数额根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定，通常会定期给付。

总之，离婚时一方能否每月要求给款项，关键看是否符合法定情形，如存在法定情形，经协商或法院判定后，可要求对方定期给予款项。

三、离婚时一方是否可承担夫妻债务

离婚时，夫妻债务分担需依具体情况判定。首先要区分债务性质，若为夫妻共同债务，原则上双方共同承担。但存在特殊情况，比如一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，收入未用于共同生活，该债务可认定为个人债务，由一方承担。

对于夫妻共同债务，即使离婚协议或法院判决约定由一方承担，也仅在内部有效，不能对抗债权人。债权人仍有权要求夫妻任何一方偿还全部债务。一方承担后，可依离婚协议或法院判决向另一方追偿。

具体操作时，需提供证据证明债务性质及双方约定等情况，以便准确划分债务承担主体，维护自身合法权益。

当探讨离婚时一方所还房屋贷款该如何计算这个问题，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，若一方在还贷款过程中对房屋进行了装修、增值部分该如何在离婚时分割。另外，如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，而另一方参与了还贷，这种情况下已还贷款的权益又该如何界定。离婚财产分割问题往往错综复杂，每一个细节都可能影响最终结果。若你对离婚时房屋贷款计算及相关问题仍有疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。