结婚前买房婚后卖这财产该算谁的

一、结婚前买房婚后卖这财产该算谁的

此房产归属需分情况看。若婚前买房是一方全额出资，登记在其个人名下，婚后卖房所得价款通常归该方个人所有，因其房产本身是婚前个人财产，婚后售卖只是财产形式转化。 若婚前一方付首付，婚后共同还贷，房产登记在付首付方名下，离婚时房产由双方协议处理，不能达成协议的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及相应增值部分，由登记方对另一方进行补偿。婚后卖房所得价款扣除未偿还贷款及补偿款后，剩余部分若有增值，增值部分也按上述原则分配。 若婚前买房双方共同出资，登记在双方名下，婚后卖房所得价款属于夫妻共同财产，一般均等分割。

二、结婚前买房子结婚财产怎么算

婚前购买的房子，其归属及财产计算分情况而定。若房子是一方全额出资购买且登记在自己名下，那么该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，房产登记在支付首付方名下，离婚时该房产由双方协议处理，协议不成的，法院可判决房产归登记方，尚未归还的贷款为其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。若婚前双方共同出资购买，登记在双方名下，则属于共同财产，离婚时按双方对房产的贡献等因素进行分割。总之，关键在于出资情况及产权登记，以此确定房产在婚姻财产中的归属与计算方式。

三、结婚前买房的算婚后财产吗

结婚前买房是否算婚后财产需分情况判断。 若一方在婚前全款购房并登记在自己名下，这属于婚前个人财产，不算婚后财产。若婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在支付首付方名下，离婚时该房屋一般归产权登记一方，但婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。 若婚前双方共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产；登记在一方名下，需结合出资情况、是否有赠与等约定确定归属。若一方婚前买房，婚后加上另一方名字，一般视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

在探讨结婚前买房婚后卖这财产该算谁的问题时，其实还涉及一些关联情况。若婚前买房是一方付首付，婚后夫妻共同还贷，卖房增值部分的分割就较为复杂。一般来说，共同还贷及对应增值部分通常属于夫妻共同财产。另外，若卖房所得款项用于再次购房，新房产的归属认定也需根据具体出资情况等因素判断。如果您在婚前房产婚后售卖及财产归属方面，还有诸如增值部分计算、再次购房产权界定等疑问，别让困惑困扰您。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。