父母婚前为儿子买房写名房子归哪方

一、父母婚前为儿子买房写名房子归哪方

此情况需分两种情形。若父母婚前全款为儿子买房并登记在儿子名下，根据《民法典》相关规定，该房产属儿子一方的婚前个人财产。若父母婚前仅支付部分购房款，婚后由儿子夫妻共同还贷，那么离婚时，房产归登记方即儿子所有，但婚后共同还贷及对应增值部分，应由儿子对配偶进行补偿。具体补偿方式通常按照共同还贷本金占总购房款本金的比例，乘以房屋当前增值部分来计算。总之，关键在于购房款的支付方式及登记情况，以此确定房产归属及相关权益分配。

二、父母婚前为女儿买的房子归属谁

一般而言，父母婚前为女儿买的房子归属要分情况判断。 若父母全款购房，且产权登记在女儿名下，根据《民法典》相关规定，该房屋应认定为女儿的婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。 若父母仅支付首付款，产权登记在女儿名下，婚后女儿用夫妻共同财产还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成的，法院可判决该不动产归女儿，尚未归还的贷款为女儿的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由女儿对另一方进行补偿。

三、父母婚前为儿子买房房子归属是谁

这需分情况确定房子归属： 若父母全资购买，登记在儿子名下，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》，该房产应认定为儿子的个人婚前财产，离婚时不参与分割。 若父母支付首付，登记在儿子名下，婚后儿子夫妻共同还贷，司法实践中，房子一般归儿子，但婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时儿子需对另一方进行补偿。 总之，婚前父母为儿子买房，通常以登记情况及出资情况确定归属，涉及婚后共同还贷部分会有不同处理。

在探讨父母婚前为儿子买房写名房子归哪方时，还有一些相关情况值得关注。若婚后夫妻共同对该房屋进行了装修、还贷等行为，那么对于共同投入部分，在离婚时另一方可能有权获得相应补偿。另外，如果购房时各方有关于房屋归属的书面协议，那么该协议在法律上是具有效力的，会影响房屋最终的归属判定。房产归属问题往往复杂且涉及众多法律细节，如果你对父母婚前为儿子买房写名后的房屋产权、婚后权益分配等还有疑问，别错过获取专业解答的机会，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你详尽解惑。