离婚时房子是否属于共同财产

一、离婚时房子是否属于共同财产

判断离婚时房子是否为共同财产，关键看其购买时间及出资情况。若房子是在婚姻关系存续期间购买，即便只登记在一方名下，一般也属夫妻共同财产。比如夫妻婚后共同出资购买房产，无论产权登记谁，都按共同财产处理。但如果是一方在婚前以个人财产购买，婚后用夫妻共同财产还贷，房产归产权登记方，不过婚后共同还贷及对应增值部分，应由产权登记方对另一方进行补偿。还有，若一方父母出资购房，明确表示赠与自己子女，该房产属个人财产；若未明确，视为对夫妻双方赠与，属共同财产。总之，要综合多方面因素准确判断房子是否为共同财产，以保障自身权益。

二、离婚时房子是否属于夫妻财产

这需视具体情况而定。若房子是在夫妻婚姻关系存续期间购买，且购房款来源于夫妻共同财产，那么一般属于夫妻共同财产。比如婚后双方共同出资购买房产，登记在双方名下，此房无疑是共同财产。

若一方在婚前已购买房产，婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时该房产归产权登记方，但另一方有权就婚后共同还贷及增值部分要求补偿。例如，男方婚前买房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房子归男方，女方可获相应补偿。

若房子是由一方父母出资购买，明确表示赠与己方子女，登记在该子女名下，应认定为个人财产。像父母出资买房并明确赠与儿子，登记在儿子名下，就属于儿子个人财产。

三、离婚时房子是否会判给孩子

离婚时房子一般不会直接判给孩子。房产归属通常基于夫妻双方的财产分割情况。

首先，若房子是夫妻共同财产，离婚时需由双方协商如何分割，协商不成则由法院根据具体情况判决，一般会综合考虑双方的经济状况、对房屋的贡献等因素，以公平合理的原则进行分配，通常是在夫妻双方之间划分，而非直接判给孩子。

但存在特殊情况，比如夫妻双方协商一致将房子赠与孩子，这种情况下房子会过户给孩子。或者在某些涉及抚养权归属等复杂纠纷中，法院出于保障孩子权益等考虑，可能会在特定情形下将房子判给抚养孩子一方使用等，但这并非直接判给孩子所有。总之，单纯离婚时房子直接判给孩子的情形较少。

当探讨离婚时房子是否属于共同财产，除了判断房产本身是否为共同财产，还有相关问题值得关注。例如，若房子属于共同财产，在离婚分割时，增值部分该如何处理呢？一般情况下，增值部分也会作为夫妻共同财产进行分割，但具体还需结合实际情况。另外，如果房子是一方婚前购买，婚后共同还贷，离婚时另一方又能获得怎样的补偿呢？这些都是和“离婚时房子是否属于共同财产”紧密相关的问题。要是你对这些后续问题存在疑问，想进一步了解相关法律规定，就点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业人士会为你详细解答。