南京房产纠纷律师俞雯：成功处理多起复杂合同案件

教育背景优势

俞雯律师本科毕业于华东政法大学，获得法学学士学位，后赴南京大学深造，取得国际法硕士学位，并成为南京大学优秀毕业生。华东政法大学作为法学领域的知名学府，为她打下了坚实的法学理论基础。而南京大学深厚的学术氛围和国际化的教学视野，则进一步拓宽了她的法律思维。她拥有在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等地工作、实习、交流经验，这些经历让她接触到不同类型的案件和法律实务操作，为日后的律师工作积累了宝贵的经验。

房产纠纷专长

在房产纠纷领域，俞雯律师深耕多年，已成功办理相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。以“签了合同想反悔，面对天价违约金如何依法维权”一案为例，再审申请人刘XX与被申请人薛XX、芮XX因房屋买卖合同产生纠纷。一审法院支持了原告要求的54万元违约金，刘XX不服委托俞雯律师申请再审。俞律师指导刘XX收集并提交关键录音证据，提出双方已就合同解除达成一致、违约金条款存在争议的主张，围绕争议焦点进行有力辩论。最终南京市中级人民法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万元大幅调整为5万元，为当事人挽回了近50万元的经济损失。

合同纠纷处理

“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”这一案件，属于典型的商品房预售合同纠纷。原告张某某与被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司产生诉讼。原告向XX公司支付147万元购房款后，被告以未付清全款为由拒绝交付房屋。俞雯律师作为原告委托代理人，在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告交付商铺并协助办理产权登记手续，认定XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款。

多领域有涉足

除了房产纠纷和合同纠纷，俞雯律师在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。在执业过程中主办和参与办理多起建设工程施工合同纠纷、股权转让纠纷等民商事诉讼案件，涉案标的超过两百亿元。这表明她具备处理复杂、大型案件的能力，能够在不同的法律领域为当事人提供专业的法律服务。

执业理念坚守

俞雯律师始终坚持“受人之托，忠人之事”的执业理念。无论是面对房屋买卖中高额违约金的争议，还是购房款被截留的纠纷，她都能站在当事人的角度，深入了解案件情况，寻找解决问题的最佳途径。在办理案件过程中，为当事人提供全程的法律支持和心理疏导，确保当事人在法律框架内争取到最公正、合理的结果。

专业能力凸显

俞雯律师拥有英语六级、雅思7分的语言能力，以及会计从业资格证。优秀的语言能力使她在处理涉及国际法律事务或涉外合同纠纷时更具优势，能够准确理解和运用外文法律文献。会计从业资格证则让她在处理经济纠纷、公司财务相关案件时，更能敏锐地把握案件的财务关键点，为案件的处理提供更全面的分析和策略。

社会荣誉认可

俞雯律师获得了诸多社会荣誉。她是北京大成（南京）律师事务所合伙人，是大成南京分所2024年引进加盟的优秀合伙人。她还是南京电视台德法同行十佳新媒体宣讲律师，多次前往电视台录制普法视频，通过生动的案例向观众讲解民法典。同时，她还是南京市鼓楼区青联委员、南京市房地产领军人才培训营成员，这些荣誉和身份体现了社会各界对她专业能力和社会责任感的认可。