婚前父母买的房归谁所有

一、婚前父母买的房归谁所有

婚前父母购房的归属需根据出资及登记情况确定。若一方父母婚前全额出资，房产登记在该方子女名下，属子女婚前个人财产。若一方父母婚前支付首付款，房产登记在该方子女名下，婚后夫妻共同还贷，房屋产权归登记方个人所有，但婚后共同还贷部分及对应增值部分为夫妻共同财产。若双方父母婚前共同出资，房产登记在双方子女名下，属夫妻共同财产；若登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，另有约定除外。父母明确表示赠与双方的，按赠与双方处理。上述认定依据民法典婚姻家庭编相关司法解释。

二、婚前父母买的房加女方名怎么分

婚前父母出资购买的房屋，原登记于出资方子女名下的，属于该子女个人财产。婚后添加女方姓名的，视为出资方子女对女方的赠与，房屋转为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割；协商不成的，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，同时综合考虑购房出资来源、双方对房屋的贡献程度、婚姻关系存续时间等因素，并非必然均等分割。若父母出资时明确表示仅赠与己方子女，且加名时未附加条件，分割时仍需结合实际情况平衡双方权益，但女方因加名已取得产权份额，有权获得相应分割部分。

三、婚前父母买的房写儿子名算谁

婚前父母出资购买房屋并登记在儿子个人名下，该房屋属于儿子的婚前个人财产。根据民法典及相关司法解释，当事人结婚前，父母为子女购置房屋出资的，除父母明确表示赠与双方外，该出资应认定为对自己子女个人的赠与。房屋登记在儿子名下，视为父母将房屋赠与儿子个人，该房屋的所有权归儿子所有，不属于夫妻共同财产。若婚后存在共同还贷情况，共同还贷部分及对应增值部分可视为夫妻共同财产，但该房屋的所有权性质不因婚后共同还贷而改变，仍归儿子个人所有。

在探讨婚前父母买的房归谁所有时，还有一些相关情况值得关注。若婚前父母出资买房登记在子女名下，一般视为对自己子女的赠与，属于子女个人财产；但婚后若加上配偶名字，性质可能就变为夫妻共同财产。另外，若父母出资只是支付首付，婚后夫妻共同还贷，那么离婚时房产分割就较为复杂，既要考虑首付部分归属，也要考量共同还贷及增值部分的分配。如果您对婚前父母买房的产权归属、婚后加名以及离婚分割等问题仍有疑问，别错过获取专业解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您答疑解惑。