包租公司“跑路”，律师追加股东担责助业主挽回损失

一、深耕多领域，经验丰富实力强

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学法学本科，自2018年开始执业，现担任四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人。她累计承办案件已逾600件，深耕于民商事业务，成功办理相关案件300余件，在应收账款及执行案件、股权纠纷等领域经验丰富。同时，在婚姻家事领域，承办案件达200件，能熟练处理离婚纠纷、抚养费纠纷等案件。她还担任多家中大型企业常年法律顾问，帮助企业合规经营管理。

二、包租公司“跑路”，业主陷入困境

原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用。不仅如此，公司还试图通过股权转让等手段逃避债务，让唐XX面临租约到期却无法收回款项的困境。这种情况在长租公寓/包租公司“跑路”纠纷中较为常见，业主往往处于被动地位。

三、律师精准出击，制定核心策略

郭寿瑶律师接手案件后，展开了一系列精准的行动。首先，她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现被告公司系自然人独资公司，原股东黄XX将股权全部转让给邱XX，且双方均未实际缴纳出资。接着，她果断调整诉讼策略，代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，律师依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，她还精准核算原告的各项损失，主张合理的逾期利息。

四、胜诉挽回损失，彰显专业价值

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，认定《房屋出租委托管理合同》合法有效，成都住XX公司构成违约。同时，认定黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元、物业费等共计1723.17元及逾期利息，黄XX、邱XX承担连带清偿责任。这一胜诉为房东挽回了全部经济损失，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题，充分彰显了郭寿瑶律师的专业价值。