夫妻离婚房贷没还完该怎么处理

一、夫妻离婚房贷没还完该怎么处理

夫妻离婚时房贷没还完，处理方式如下： 协商处理：双方可自行协商房产归属及房贷偿还问题。若协商房产归一方所有，该方继续偿还剩余房贷，同时需给予另一方一定补偿，补偿数额根据房产增值、已还贷款等因素确定。 诉讼处理：若协商不成，可诉至法院。法院通常会根据实际情况判决。一般对于夫妻共同贷款购买的房产，会综合考虑双方对房产的贡献、经济状况等因素。若房产判归一方，该方负责后续还贷，同时按房产现有价值结合婚姻存续期间共同还贷及增值部分，给予另一方相应补偿。需注意，未还清贷款变更产权人，要先征得贷款银行同意。

二、夫妻离婚房子与孩子判给女方怎么判

在离婚案件中，房产与子女抚养权判给女方需综合多方面因素。 关于房产，如果是女方婚前购买且登记在其名下，一般属女方个人财产，归女方所有。若是婚后共同购买，法院会考虑双方对房产的贡献、出资情况等。若男方存在过错，如重婚、家暴等，女方可适当多分。 对于子女抚养权，两周岁以下子女，一般随女方生活。已满两周岁的子女，法院会按照最有利于未成年子女的原则判决，若女方有稳定收入、良好居住环境，能为孩子提供更好成长条件，且孩子长期由女方照顾等，女方获得抚养权几率较大。八周岁以上子女，法院会尊重其真实意愿，若孩子愿意跟女方生活，对女方争取抚养权有利。

三、夫妻离婚房产会判给子女吗

夫妻离婚时房产一般不会直接判给子女。离婚诉讼中处理的是夫妻双方的共同财产分割问题，房产作为夫妻共同财产，通常是在夫妻之间进行分配。 不过存在特殊情况。如果夫妻双方协商一致，愿意将房产赠与子女，法律是允许的，可通过离婚协议约定将房产过户给子女。若在诉讼中，一方提出将房产给子女的诉求，但另一方不同意，法院不会将房产直接判给子女，而是依据法律规定和实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产在夫妻间进行分割。 所以，若无双方一致同意赠与子女的情况，法院不会主动把房产判给子女。

在探讨夫妻离婚房贷没还完该怎么处理时，会延伸出一些相关问题。比如房产增值部分该如何分配，若婚后共同还房贷使得房产增值，增值部分通常视为夫妻共同财产，在离婚时需进行合理分配。还有若一方不按约定继续还房贷，另一方该怎么办，在此情况下，承担还房贷的一方可向违约方索赔。离婚后的房贷处理和衍生问题往往较为复杂，若您对这些法律问题还有疑惑，不知道如何妥善处理，或者想了解更多细节，别再独自烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，我们有专业团队为您解惑。