包租公司“跑路”，律师如何穿透公司面纱挽回损失？

一、执业风采初展现

在成都的法律界，有这样一位女律师，她叫郭寿瑶，是四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人。自2018年开始执业，至今已承办案件逾600件。她毕业于四川师范大学，法学本科学历，有着深厚的专业知识储备。她深耕民商事业务，擅长婚姻、债务执行、公司事务等领域，还担任多家中大型企业常年法律顾问，帮助企业合规经营、防控风险。然而，真正让她的专业能力大放异彩的，是下面这起包租公司“跑路”的案件。

二、包租公司“跑路”困境现

原告唐XX与被告成都住XX公司签订了《房屋出租委托管理合同》，本以为能安稳地获得租金收益，可没想到从2019年12月24日起，该公司就停止支付租金及物业费等费用。更过分的是，这家公司试图通过股权转让等手段让自己“空壳”化，逃避债务。唐XX面临着租约到期却无法收回款项的困境，就像自己的钱掉进了一个无底洞，不知道该如何是好。

三、郭律师策略出击破困局

郭寿瑶律师接手这个案件后，没有丝毫退缩。她深入调查，没有局限于起诉合同相对方这个“空壳公司”。她仔细查阅被告公司的工商档案及股权变动情况，发现了关键证据。原来，被告公司系自然人独资公司，在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资，出资时间还约定在遥远的2035年。

在诉讼过程中，郭律师敏锐地意识到仅起诉空壳公司无法执行回款。于是，她代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，这一举措打破了包租公司通过“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，郭律师主张被告公司资产与股东资产发生混同，依据《公司法》相关规定，作为一人有限责任公司的股东，黄XX和邱XX未能证明公司财产独立于股东个人财产，且未履行出资义务，要求二股东对公司债务承担连带责任。同时，郭律师还精准核算损失，详细梳理了原告垫付的各项费用，并合理主张逾期利息。

四、胜诉结果彰显专业实力

最终，法院采纳了郭寿瑶律师的代理意见。确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，认定被告公司为自然人独资，黄XX与邱XX在持股期间均未实缴出资，且无法证明财产独立。依据相关法律规定，判决股东不因股权转让而免除责任，黄XX与邱XX需对公司的债务承担连带责任。被告成都住XX公司要支付原告租金9500元，支付物业费等共计1723.17元，还要支付逾期利息。这一胜诉结果，让唐XX悬着的心终于落了地，也再次证明了郭寿瑶律师在债务执行领域的专业能力。如果你也面临类似的法律难题，或许郭寿瑶律师能为你带来转机。