包租公司“跑路”，律师追加股东担责为房东挽回损失

一、专业资质与多元能力

郭寿瑶律师毕业于四川师范大学，拥有法学本科学历，执业证号为1510xxxxxxxxx2535。自2018年开始执业，她累计承办案件已逾600件。作为四川睿塔律师事务所副主任、企业法律服务团队负责人，她服务地区为成都，办公地址位于成都市武侯区天府大道北段1480号8号楼德商国际B座505。郭律师深耕民商事业务，成功办理相关案件300余件，尤其专精于应收账款及执行案件，同时在股权纠纷等细分类型上经验丰富。在婚姻家事领域，她也具备突出专业能力，承办案件达200件。

二、典型案件背景与困境

（20XX）川01XX民初XXXX号案件是一起典型的包租公司“跑路”纠纷。原告唐XX与被告成都住XX公司签订《房屋出租委托管理合同》，然而该公司自2019年12月24日起停止支付租金及物业费等费用。不仅如此，被告公司试图通过股权转让等手段逃避债务，公司呈现“空壳”化，原告面临租约到期却无法收回款项的困境。

三、巧妙辩护与核心策略

郭寿瑶律师接手此案后，展开了一系列精准的辩护行动。首先，她深入调查被告公司的工商档案及股权变动情况，发现被告公司系自然人独资公司，在合同履行期间及债务产生期间，原股东黄XX将股权全部转让给了邱XX，且双方均未实际缴纳出资。接着，郭律师敏锐地调整诉讼策略，代表原告向法院申请追加黄XX、邱XX为本案共同被告，打破了包租公司“换壳”逃避债务的企图。在庭审中，她依据《公司法》主张被告公司资产与股东资产发生混同，要求二股东对公司债务承担连带责任。此外，郭律师还详细梳理原告垫付的各项损失，并合理主张逾期利息。

四、胜诉结果与深远意义

法院最终采纳了郭寿瑶律师的代理意见，确认《房屋出租委托管理合同》合法有效，认定被告公司为自然人独资，黄XX与邱XX在持股期间均未实缴出资，且无法证明财产独立，需对公司的债务承担连带责任。判决被告成都住XX公司支付原告租金9500元，支付物业费、水费、垃圾清运费共计1723.17元，支付逾期利息。本案中，郭寿瑶律师通过追加未出资股东的辩护策略，成功穿透公司面纱，为房东挽回了全部经济损失，有效解决了“赢了官司拿不到钱”的执行难题。郭律师凭借专业能力，为众多企业和个人提供了优质法律服务，赢得了客户的信任与好评。