离婚夫妻安置房怎么分割

一、离婚夫妻安置房怎么分割

离婚时安置房分割需根据具体情况处理。若安置房是夫妻一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，一般属个人财产，另一方无权分割。若婚前房产拆迁，婚后用夫妻共同财产补缴差价，共同出资部分及对应增值为夫妻共同财产，可分割。

若安置房是婚后因拆迁取得，无论登记在谁名下，通常为夫妻共同财产。分割时，可先协商，按协商方案处理；协商不成，法院会综合考虑房屋来源、双方贡献等因素判决。若房屋能实际分割，可按比例分割；不能分割的，一方得房并给予另一方相应补偿。

二、离婚安置房分割需注意哪些法律问题

离婚分割安置房，需注意以下法律问题。首先要明确房屋产权归属，若为夫妻一方婚前个人房产拆迁所得，一般属个人财产，离婚时不分割；若婚后共同房产拆迁所得，则为夫妻共同财产，应分割。

分割方式上，双方可协商确定，如一方得房并给另一方补偿。协商不成，法院会根据实际情况判决。若安置房未办理产权登记，法院通常只处理居住权益，待产权明确后再另行起诉分割。

还要考虑安置人口因素，若按人口安置，应保障各安置人权益。同时，要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则，对生活困难一方给予适当帮助。

三、离婚安置房分割需依据哪些法律

离婚安置房分割主要依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释。根据民法典婚姻家庭编规定，夫妻共同财产在离婚时由双方协议处理；协议不成的，由法院根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

若安置房是夫妻一方婚前财产拆迁安置所得，且未添加另一方名字，通常属个人财产，离婚时不分割。若是婚姻存续期间因拆迁获得，一般认定为夫妻共同财产。若被拆迁房屋是一方父母财产，安置房登记在夫妻双方名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。此外，还需遵循公平原则，综合考虑各方对安置房的贡献等因素。

当讨论离婚夫妻安置房怎么分割时，除了基本的分割规则，还有一些相关问题值得关注。比如安置房分割后，若涉及产权变更登记，需要遵循怎样的流程和手续。另外，若安置房还有未还清的贷款，在分割后贷款的偿还责任该如何分配。这些后续问题处理不当，可能会引发新的纠纷。如果你在离婚夫妻安置房分割以及相关后续问题上存在疑问，不确定如何妥善处理，别让困惑困扰自己。现在就点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业的法律建议和指导。