同居期间购置的房产怎么分割

一、同居期间购置的房产怎么分割

同居期间购置房产的分割需视具体情况而定。

若双方有协议约定房产归属，则依协议处理。

若无协议，按如下原则：

1.双方对购房都有出资，一般按各自出资比例分割。

2.以一方名义购房，若能证明另一方有出资且是基于共同生活目的，可能认定为共同共有，通常均等分割。

3.若购房款主要由一方支付，且房产登记在该方名下，可能倾向于认定为该方个人财产，但需考虑另一方的贡献，适当给予补偿。

分割时需综合考虑双方对房产的贡献、资金来源等因素。可通过协商解决，协商不成可诉至法院，由法院根据具体证据和法律规定作出公平裁决。

二、同居期间共同债务在法律上如何分担

同居期间共同债务指为共同生活、生产经营所负债务。分担方式如下：

首先，有约定从约定。若双方对债务分担有明确约定，依约定处理。

其次，无约定时，按共同债务处理。通常按照双方出资比例或收益分配比例分担债务。若难以确定出资、收益比例，一般平均分担。

此外，债权人就一方同居期间以个人名义所负债务主张权利的，原则上按个人债务处理，但债权人能证明用于双方共同生活、生产经营或基于双方共同意思表示的除外。承担债务超过自己应承担份额的一方，有权向另一方追偿。

三、同居期间共同财产在法律上如何分割

同居期间共同财产分割，首先看当事人是否有协议。若有协议，按协议处理。

没有协议时，能证明为个人财产的，归个人所有；不能证明的，按一般共有财产处理。一般共有即按照双方的出资额、贡献大小等进行分割。

实践中，法院通常会综合考虑双方在同居期间对财产的取得、使用、管理等情况。比如，一方出资购买但登记在双方名下的房产，若无特别约定，会考虑出资比例等因素分割。若无法确定出资比例，视为等额享有。另外，分割时会照顾妇女、儿童的利益，考虑财产的实际情况和双方过错程度。

当探讨同居期间购置的房产怎么分割时，除了常规的分割方式，还有一些相关问题值得关注。比如，若一方在购房时出资较多，但房产登记在双方名下，这种情况下分割比例该如何确定。另外，若同居期间对房产进行了装修、增值等，增值部分又该如何分配。这些复杂的情况可能会让很多人感到头疼。如果您在同居房产分割方面还有其他疑问，无论是出资比例的认定，还是增值部分的处理等，都可以点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您详细解答。