南京俞雯律师代理商品房预售合同纠纷案件

教育与早期经验

俞雯律师教育背景十分出色，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，后于南京大学深造，取得国际法硕士学位，还是南京大学优秀毕业生。她拥有多地工作、实习、交流经验，如在最高人民法院第三巡回法庭、上海国际仲裁中心、江苏省司法厅等。这些经历为她积累了丰富的知识和实践能力，硕士毕业后她便投身律师行业，参与办理多起民商事诉讼案件，涉案标的超两百亿，为其后续执业打下了坚实基础。

专注擅长领域

俞雯律师深耕房产纠纷领域，执业至今已成功办理该领域相关案件100余件，其中房屋买卖合同纠纷案件占比约50%。同时，她在公司纠纷、婚姻家事纠纷、经济纠纷等细分类型也有涉足。她还专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，对建设工程施工合同纠纷、商事合同纠纷等均有深入研究，展现出了较为全面的专业能力。

典型案例详情

在“购房款被渠道方截留147万，律师介入，助力客户最终成功收房”这一案例中，原告张某某与被告南京XX公司、XX公司、第三人江苏XX公司因商品房预售合同纠纷产生诉讼。原告于2021年3月购买商铺，支付147万购房款后被告以未付清全款为由拒绝交房，原告遂提起诉讼。俞雯律师作为原告委托诉讼代理人参与其中，庭审中双方就款项支付、表见代理、疫情免责等问题展开辩论。

案例结果与依据

最终法院判决被告南京XX公司于判决生效后十日内向原告交付商铺，三十日内协助办理产权登记手续，驳回原告其他诉讼请求。判决理由是XX公司行为构成表见代理，原告已支付全部购房款，被告应履行交付与协助办证义务。因疫情影响施工进度且原告付款有不当之处，不支持逾期交房违约金请求，原告要求XX公司承担连带责任也缺乏依据。案件受理费由被告南京XX公司负担。