武汉袁苏律师：成功代理办公房租赁违约案获全额赔偿

执业轨迹起步

袁苏律师自2019年正式投身律师行业，凭借多年法律行业经验，在民事和行政法律领域深入耕耘。他在民事案件方面，经手多种类型案件，包括建设工程、各类合同纠纷等；行政案件上，处理过征收、行政复议及诉讼案件。同时，他还是湖北省律协政府法律顾问专委会成员、武汉市律师协会委员以及湖北诚明（江汉）律师事务所合伙人，长期为多家国企和民营企业担任法律顾问，为企业发展筑牢法律防线。

合同纠纷凸显

在这起合同纠纷案件中，a公司将办公房出租给b公司，双方签订房屋租赁合同，明确了租金、押金及支付方式等条款。2016年10月26日，b公司变更为c公司；2020年6月11日，a公司变更为d公司。合同履行期间，c公司多次拖缴、欠缴租金，截至2021年7月31日，欠缴租金达589200元。d公司多次发函督促，c公司仍拖延不交，租赁双方矛盾激化。

律师精准介入

袁苏律师接受d公司委托后，迅速确定本案争议焦点为诉讼主体问题及租金计算金额。鉴于a公司与b公司均已主体变更，应由后续承继主体即c公司和d公司进行诉讼活动，于是将c公司作为被告提起诉讼。在租金主张方面，除本金外，还增加主张违约金，为委托人争取最大合法权益。

胜诉圆满结局

经过审理，洪山区人民法院支持了袁苏律师一方的全部诉讼请求，要求被告方c公司支付租金589200元及逾期付款违约金3072元。这一结果不仅维护了d公司的合法权益，也体现了袁苏律师在合同类案件处理上的专业能力和丰富经验，再次证明了他在法律领域的实力和价值。