借款合同抵押担保不得抵押的财产有哪些

一、借款合同抵押担保不得抵押的财产有哪些

根据相关法律，借款合同抵押担保中，不得抵押的财产主要有以下几类：

1.土地所有权。土地归国家或集体所有，不能用于抵押。

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。这是为保障农民基本居住和生产权益。

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。因其具有公益性质，若用于抵押可能影响公益事业正常开展。

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。权属存在争议的财产，抵押可能引发纠纷。

5.依法被查封、扣押、监管的财产。此类财产处于被限制状态，无法正常用于抵押担保债务履行。

二、借款合同抵押担保哪些财产禁止抵押

根据相关法律规定，以下财产禁止抵押：

1.土地所有权，归国家或集体所有。

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外。

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施。

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5.依法被查封、扣押、监管的财产。

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

这些规定旨在保障交易安全和相关主体的合法权益，确保抵押物具有可实现性和合法性。在签订借款合同抵押担保条款时，务必清晰知晓可抵押财产范围，避免因抵押物无效导致担保落空。

三、借款合同中哪些抵押物是法律禁止的

借款合同中，法律禁止的抵押物主要有以下几类：

1.土地所有权：我国土地归国家或集体所有，个人或单位无权抵押。

2.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外。

3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产。

5.依法被查封、扣押、监管的财产。

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

这些抵押物被禁止，是为了维护社会公共利益、保障交易安全等。在签订借款合同时，要确保抵押物合法合规，否则抵押合同可能无效。

在借款合同抵押担保里，明确了不得抵押的财产范围。除了上述提到的土地所有权、集体土地使用权、公益法人设施、权属有争议财产以及被查封扣押监管财产外，还有一些相关要点值得关注。比如，如果在抵押时故意隐瞒财产真实情况，可能会面临怎样的法律后果。以及一旦出现抵押无效的情况，双方的权益该如何维护。你是否在借款合同抵押担保方面还有其他疑问呢？若对不得抵押财产相关问题仍有困惑，就请点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答。