离婚买房写女方名字算谁的

一、离婚买房写女方名字算谁的

此情况需分多种情形。若该房产是用女方个人财产购买，且登记在女方名下，那么毫无疑问属于女方个人财产。若用夫妻共同财产购买，即便只写女方名字，仍属于夫妻共同财产。

因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方所得财产一般为共同财产，购买房产的资金来源若为共同财产，不因登记一方名字而改变财产性质。不过，若双方有婚内财产约定，明确该房产归属女方个人所有，那么就按约定执行。

若涉及离婚时该房产的分割，有约定依约定，无约定则作为夫妻共同财产，由双方协商处理，协商不成可诉至法院，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

二、离婚买房写女方名字归属权咋定

离婚后买房写女方名字，房屋归属需分情况而定。若该房是女方用其个人财产购买，比如婚前积蓄、继承或受赠明确仅归女方的财产等，那房屋归属女方个人。若买房资金来源于夫妻共同财产，即使只写女方名字，一般也属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所取得财产，若无特别约定，通常属夫妻共有。判断房屋归属关键在于购房资金来源。若双方对房屋归属有争议，可协商解决；协商不成，可通过诉讼，由法院根据具体出资情况等综合判定房屋到底归谁所有。

三、离婚买房写女方名字男方有啥权益

若离婚后买房登记在女方名下，男方权益需视具体情况而定。若购房资金来源于夫妻共同财产，即便登记女方一人名下，男方仍可能对该房屋享有一定权益。

从出资角度，男方有权主张其出资部分为债权，要求女方返还相应款项。若购房款中有男方婚前个人财产转化而来，男方可提供证据主张对该部分对应的房屋份额。另外，如果婚后双方有共同还贷行为，男方对于共同还贷及房屋增值部分有权要求相应补偿。补偿数额通常根据共同还贷金额、房屋增值幅度等因素，按照一定计算公式确定。但具体权益保障，需结合实际出资、购房时间、双方约定等综合判断，并通过协商、诉讼等法律途径确定。

离婚房产如何分割确实是个复杂的问题。除了上述提到的一般情况，若房产是婚后由一方父母出资购买，产权登记在出资人子女名下，且约定了只归一方所有，那么这房产就不属于夫妻共同财产。还有，如果是双方用共同财产以一方父母名义买房，产权登记在一方父母名下，该房产的产权归属就比较特殊了。离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房产进行分割的，法院一般不予支持。若您在离婚房产分割上还有其他疑问，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供详细准确的解答。