离婚后再供的房子怎么归属孩子

一、离婚后再供的房子怎么归属孩子

离婚后再供的房子归属孩子，可通过赠与或立遗嘱两种方式。若采用赠与，需签订书面赠与合同，明确将该房屋赠与孩子的意思表示。因房子在供，需提前和贷款银行沟通，在银行同意的情况下，完成过户登记手续；若银行不同意，则需提前还清贷款消除抵押后过户。

若想以立遗嘱方式，产权人可立下合法有效的遗嘱，明确在其去世后该房屋由孩子继承。遗嘱形式多样，如自书遗嘱、代书遗嘱等，要严格按照法律规定的形式要件订立，以确保遗嘱的效力。

二、离婚后再供房如何归属孩子所有

若想离婚后将供房归属孩子所有，可通过以下方式：

首先，双方协商一致，签订书面协议，明确房产归孩子所有，并在协议中约定后续房贷由谁继续偿还等相关事宜。该协议具有合同效力。

其次，可办理房产过户给孩子的手续，将房产登记在孩子名下，完成物权转移。

再者，若未过户，也可在离婚协议中详细约定房产归属孩子及相关房贷承担等条款，离婚后双方按协议履行。若一方不履行，另一方有权依据协议向法院起诉要求对方履行。但需注意，房产过户给孩子后，非为孩子利益，不得随意处分该房产。如因重大疾病等特殊情况确需处分，应通过法定程序进行，以保障孩子权益。

三、离婚后房产归孩子所有有哪些条件

离婚后房产归孩子所有，通常需满足以下条件：

首先，双方协商一致。夫妻双方就房产归属孩子达成合意，这是基础。

其次，明确房产性质。需确保该房产不存在抵押、查封等权利受限情况，且为双方合法拥有可处置的财产。

再者，签订书面协议。以书面形式约定房产归孩子，并对相关事宜，如后续过户等作出明确安排。

最后，完成过户登记。将房产产权变更至孩子名下，使赠与等约定产生物权效力。若仅签订协议未过户，在一方反悔时可能存在法律风险。总之，需多方面条件成就且规范操作，才能保障离婚后房产顺利归孩子所有。

离婚后再供的房子归属孩子，无论是通过赠与还是立遗嘱的方式，都有相应严谨的流程。当房子归属孩子后，后续还可能存在一些相关问题。比如，孩子成年后若想对该房产进行处置，是否会受到某些限制？或者在孩子尚未成年期间，若遇到特殊情况，如急需资金周转，对于这处房产该如何合法合规地进行操作？这些问题你是否也有所疑惑呢？若还想进一步了解关于离婚后房产归属孩子以及后续相关事宜的更多详情，别错过，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详尽解答。