共有物法定分割方式有哪些

一、共有物法定分割方式有哪些

共有物法定分割方式主要有实物分割、变价分割、作价补偿。

实物分割，即对共有物直接进行物理上的分割，使各共有人分得其应得部分。适用于可分物，如粮食等。

变价分割，是将共有物变卖，以所得价款进行分割。适用于共有物难以实物分割或分割会减损其价值的情况，如一辆汽车。

作价补偿，由愿意取得共有物的共有人取得该共有物，对其他共有人给予相当于其应得份额的货币补偿。常用于一方想取得共有物，而其他共有人不想实物分割的情形。

分割共有物应遵循平等协商、有利于生产生活等原则，以妥善解决共有人之间的权益问题。

二、共有物分割的法定程序是怎样的

共有物分割法定程序如下：首先，共有人可协商确定分割方式。若达不成协议，且共有基础丧失或有重大理由需分割时，可请求法院分割。其次，法院会根据共有物的性质、各共有人对共有物的贡献等因素确定具体分割方式。对于可分物，可进行实物分割；对于不可分物，则采用变价分割或作价补偿等方式。比如房产，若各共有人都想要，可通过竞价取得；若都不想要，可将其拍卖后分割价款。在分割过程中，需遵循公平、合理原则，保护各共有人合法权益。同时，共有人应提供相关证据证明自己对共有物的权利份额及分割主张，法院依此作出公正裁决。

三、共有物分割诉讼时效是多久

共有物分割请求权不适用诉讼时效。

共有物分割请求权并非债权请求权，而是基于物权产生的请求权。其目的在于恢复共有关系消灭前的状态，使各共有人能够实际支配其应得部分。诉讼时效的客体通常为债权请求权，旨在督促权利人及时行使权利，避免法律关系长期处于不确定状态。但共有物分割请求权一旦适用诉讼时效，会导致共有人无法正常行使物权，影响其对物的实际控制和利用，不符合物权保护的宗旨。所以，无论经过多长时间，共有人均可随时请求分割共有物。

当我们了解了共有物法定分割方式主要有实物分割、变价分割、作价补偿后，在实际面临共有物分割问题时，或许还会有不少疑问。比如，如何确定共有物到底适合哪种分割方式呢？若选择变价分割，具体的变卖流程又是怎样的？对于作价补偿，怎样准确计算出其他共有人应得份额的货币补偿呢？要是在分割过程中，共有人之间无法平等协商，又该如何保障自身权益？如果您对这些共有物分割相关的拓展问题存有困惑，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您精准解答。