专业律师精准维权，成功解除合同追回15万款项

在泉州的法律服务领域，有这样一位律师备受关注，他就是福建求达律师事务所的陈昆伟律师。陈昆伟律师自2018年开始执业，至今已积累了丰富的经验，执业证号为1350xxxxxxxxx2014，服务地区主要为泉州，办公地址位于泉州市南安市美林府前大道福溪小区C区58号。他毕业于福建农林大学法学专业，获得学士学位，还是中国法学会会员、受聘福建省南安市人民检察院未成年人公益律师、福建求达律所刑事辩护团队负责人以及泉州市律师协会会员。其擅长领域广泛，涵盖刑事辩护、婚姻家庭、工伤劳动、民间借贷、买卖合同等，处理案件超百余件，始终秉持专业立身、诚信为本的执业准则。

2024年3月20日，陈XX与黄XX签订《案涉寺庙经营权转让合同》，陈XX依约支付15万元转让款后，却发现案涉寺庙尚未注册登记，黄XX既无合法转让资格，也无法提供相关产权手续，导致经营权变更手续无法办理，合同目的无法实现。同时，黄XX未按约定完好交付寺庙，还干扰寺庙正常运作，构成严重违约。为维护自身权益，陈XX委托陈昆伟律师向法院提起诉讼。

在庭审中，被告黄XX辩称已完成经营权交付，合同未达解除条件，不存在违约行为。陈昆伟律师结合证据提出核心代理意见，指出黄XX未如实披露关键事实，未履行合同义务，构成根本违约。陈XX虽曾入住寺庙，但未取得合法经营权，且现已搬离，黄XX应返还转让款并承担利息损失。

法院经审理查明相关事实后，采纳了陈昆伟律师的代理意见。认为黄XX未履行合同核心义务，案涉寺庙未注册登记导致合同目的无法实现，符合合同解除条件，准予解除合同。合同解除后，黄XX应返还陈XX已支付的15万元转让款，并承担利息损失。最终判决解除合同，黄XX返还15万元及利息，驳回陈XX其他诉讼请求，案件受理费按比例分担。

在这个案件中，陈昆伟律师展现出了卓越的专业能力。他精准定位合同解除核心要件，聚焦“合同目的无法实现”的法定解除情形，为法院判决提供了坚实依据。高效推动款项返还与损失赔偿，合理主张利息损失，最大化弥补当事人经济损失。有力反驳被告抗辩主张，明确被告违约本质。同时，针对寺庙这类特殊经营主体的经营权转让纠纷，精准把握关键合规要点，为同类纠纷维权提供了实践参考。陈昆伟律师用实际行动诠释了专业律师的价值，为当事人的合法权益保驾护航。