建造工程是否可以转包

一、建造工程是否可以转包

根据我国《民法典》《建筑法》等相关法律规定，建设工程原则上禁止转包。

转包指承包人在承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

转包会严重扰乱建筑市场秩序，影响工程质量和安全。不过，存在合法分包的情形，即总承包人将部分非主体、非关键性工作分包给有相应资质的单位，且需经建设单位认可。若承包人违法转包，转包合同无效，相关行政部门可责令改正，没收违法所得，处以罚款，还可责令停业整顿、降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

二、违法转包建造工程需担何责

违法转包建造工程，转包方需承担多方面责任。

民事上，转包合同无效。根据《民法典》，合同无效后，因该合同取得的财产应返还，不能返还或没必要返还的，应折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错的，各自承担相应责任。实际施工人可向转包方主张工程价款。

行政上，依据《建设工程质量管理条例》，责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

刑事上，若因违法转包工程发生重大安全事故，造成重大安全事故罪等犯罪后果，相关责任人员可能被追究刑事责任，处三年以下有期徒刑或拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

三、违法转包建造工程合同有效吗

违法转包建造工程合同无效。依据《民法典》及《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，承包人将建设工程转包的，认定该转包合同无效。

因为转包行为破坏了建筑市场秩序与诚信体系，易导致工程质量、安全等隐患。不过，建设工程经验收合格的，实际施工人可参照合同关于工程价款的约定折价补偿。若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应承担相应责任。

在探讨建造工程是否可以转包时，我们还需关注转包后的一系列问题。即便在符合一定条件下允许部分转包，但转包工程的质量责任归属至关重要。一旦转包工程出现质量问题，原承包方和转包方都可能需承担相应责任，不能因转包而逃避义务。另外，转包价格的合理性也值得考量，不合理的低价转包可能导致施工方偷工减料，影响工程质量。如果您对建造工程转包的质量责任界定、转包价格规范等相关问题存在疑问，想进一步了解其中的法律规定与风险防范，不要错过获取精准解答的机会，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人员将为您答疑解惑。