离婚前给儿子买房一方称是他的咋办

一、离婚前给儿子买房一方称是他的咋办

这要区分不同情况处理。若房子是一方婚前全款购买且登记在自己名下，一般属其个人财产；若婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。

若房子是婚后购买，即便登记在一方名下，若无特别约定，通常认定为夫妻共同财产。

若对方称房子是其个人的，另一方需收集购房款支付凭证、银行转账记录等证据来证明自己对房屋有出资。双方可先协商，协商不成可向法院起诉，法院会根据房产购买时间、出资情况、产权登记等因素，依法对房屋归属和分割作出裁判。

二、离婚前给儿子买房算共同财产吗

这需视具体情况而定。若购房资金来源于夫妻共同财产，且无明确约定该房仅归儿子个人所有，那么该房产在离婚时可能会被认定为夫妻共同财产进行分割。

比如，夫妻双方用婚后共同积蓄支付购房款，即便登记在儿子名下，从法律角度，这部分出资可视为对夫妻双方子女的赠与，但在离婚财产分割时，仍可能引发争议。

若购房资金是一方的婚前财产，或明确是对儿子个人的赠与，且有相关证据证明，如转账记录注明用途等，那么该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不应参与分割。关键在于证明购房资金的来源及性质，以此确定房产归属。

三、离婚前给儿子买房是否可行

从法律角度看，离婚前给儿子买房是可行的。

若该房产登记在儿子名下，属于儿子的个人财产。但要注意资金来源。如果是用夫妻共同财产购买，在离婚分割财产时，配偶可能主张该出资是对夫妻共同财产的不当处分，要求进行分割。

为避免纠纷，建议留存好购房资金来源的相关证据，如银行转账记录、出资协议等，证明该购房款并非夫妻共同财产用于购房。这样在离婚时，能更好地维护自身权益，确保给儿子买房这一行为的财产归属清晰，保障儿子的财产权益。

离婚前给儿子买房一方称是他的咋办？这背后涉及房产权属认定、举证责任分配等关键问题。比如，若买房时明确是赠与儿子，且有书面协议、转账记录等证据佐证，通常应认定为儿子个人财产；但若无明确赠与意思表示，可能因出资来源、登记情况等被视为夫妻共同财产或一方个人财产。此外，主张房产归己的一方需承担举证责任，否则可能承担不利后果。若您正面临此类房产争议，或对证据收集、权属认定等问题存疑，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为您提供针对性解答，帮您厘清权益边界。