房产纠纷“解铃人”：以专业与担当为当事人排忧解难

在南京的房产交易市场里，房屋买卖合同纠纷并不少见。俞雯律师，从2021年起踏入律师行业，就一头扎进了房产纠纷领域。她本科毕业于华东政法大学，后又在南京大学攻读国际法硕士，扎实的专业知识为她的律师之路打下了坚实基础。

执业至今，俞雯已承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件就有100余件。刘XX与薛XX、芮XX的房屋买卖合同纠纷就是她经办的一个典型案例。2023年6月，刘XX签合同买了房，付了2万定金后又反悔，不想买了。薛XX、芮XX起诉要求解除合同，还要刘XX付54万违约金，一审刘XX败诉。

刘XX找到俞雯律师申请再审。俞雯先是指导刘XX收集到关键录音证据，该录音是刘XX与卖方及中介工作人员关于合同解除事宜的协商记录。在再审中，俞雯依据这份新证据提出两大主张，一是双方已就合同解除达成一致，二是合同违约金条款有争议。庭审时，对方否认录音内容、强调合同条款，俞雯围绕“是否达成解除合意”和“违约金是否过高”展开辩论，指出即便违约，54万违约金也过高。

最终，法院虽认定刘XX违约，但将违约金从54万大幅调整为5万。俞雯律师用专业能力为刘XX挽回了近50万的损失。在这个过程中，她不仅为刘XX提供法律支持，还进行心理疏导，让刘XX从一审败诉的迷茫中走出来。

俞雯一直秉持“受人之托，忠人之事”的理念，她认为律师就是要在法律框架内，为当事人争取最公正合理的结果。