小三把房子卖了怎样追回房款

一、小三把房子卖了怎样追回房款

1.小三没经房屋产权人同意就卖房子，要是买房人符合善意取得条件，那房屋原产权人就能找小三要侵权赔偿，让小三把卖房的钱和损失都还回来。

2.要是买房人明明知道小三没权利处分还买房子，原产权人就能让小三把房款还回来，同时还能告买房人合同无效，让买房人把房子交出来。

3.原产权人得赶紧把房屋产权证明、购房合同、转账记录等证据收集好，这样才能证明房屋的归属权和小三的侵权行为。

4.要是需要打官司，原产权人就得赶紧向法院起诉，用法律手段来保护自己的合法权益。

需明白，不同的法律规定和案件具体情况，可能会导致具体的法律救济措施有所不同。

二、一审后还能起诉吗

一审后能否再起诉需分情况看。如果是一审判决尚未生效，对判决结果不服，在规定的上诉期内，可通过原审法院向上一级法院提起上诉，启动二审程序，这并非严格意义上的“再起诉”，是对一审裁判的救济途径。

若一审判决已生效，一般情况下一事不再理，不能就同一事实和理由再次起诉。但存在特殊情形，比如出现新的事实、证据，足以推翻原判决等，可通过申请再审的方式，向作出生效裁判法院的上一级法院申请再审，以纠正可能存在的错误裁判。再审申请需在法定期限内提出，且要符合法定的再审事由。

三、一审后还能提交证据吗

一审后通常是指一审庭审结束或一审判决作出后。若在一审庭审结束后、判决前，当事人可依据新的证据规定提交“新的证据”，比如一审庭审结束后新发现的证据等。法院会根据情况决定是否采纳，若准许则组织质证。

若一审判决已作出进入二审阶段，当事人能提交“新的证据”，包括一审庭审结束后新发现的证据等。经法院审查认定为新证据的会组织质证，对案件事实认定有影响的会予以考虑。不过，无正当理由逾期提供证据，法院可能不予采纳或采纳但训诫、罚款。

当面临小三把房子卖了如何追回房款的问题时，首先要确定房屋的产权归属。若房子是夫妻共同财产，小三未经另一方同意擅自出售，其行为可能无效。在追回房款过程中，可能会涉及诸多法律程序和证据收集。比如要证明房屋的购买资金来源、夫妻对房屋的共有约定等。而且，不同的购房情形，追回房款的方式和难度也有所不同。如果您正在为小三卖房追回房款而苦恼，或者对其中的法律细节有疑问，不要错过获得专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为您提供精准有效的法律建议和解决方案。