离婚时房贷一人一半另一方不还怎么办

一、离婚时房贷一人一半另一方不还怎么办

离婚时约定房贷一人一半，另一方不还，可采取以下措施。首先可与对方协商，明确告知其应按约定履行还款义务，避免逾期影响双方征信。若协商无果，因离婚协议具有合同性质，可依据该协议向人民法院提起诉讼，要求对方按照约定承担一半房贷。

法院判决后，若对方仍不履行还款义务，可向法院申请强制执行。在执行阶段，法院有权查询、冻结、划拨对方的银行存款等财产用于偿还房贷。此外，若房贷是以双方名义办理，逾期还款会影响双方征信，所以要及时处理，避免给自己带来不必要的损失。

二、离婚时房贷没还清应该怎么分割房产证

离婚时房贷未还清分割房产证，需分情况处理。若房产为夫妻一方婚前购买，婚后共同还贷，该房产归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

若房产是婚后夫妻共同购买，属于夫妻共同财产。离婚时可协商分割，协商不成，法院一般会判决房产归一方所有，获得房产的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应补偿，补偿金额根据房产市值、已还贷金额等因素确定。之后可凭法院判决书等材料办理房产证变更登记。

三、离婚时房贷是否要共同偿还

离婚时房贷是否共同偿还需分情况而定。若该房产为夫妻共同财产，房贷一般认定为夫妻共同债务，离婚时需共同偿还。双方可协商如何分担偿还责任，若协商不成，法院通常会综合房产归属、双方经济状况等因素判决。比如房产归一方所有，获得房产一方可能需承担剩余房贷，并给予另一方相应补偿。

若房产是一方婚前购买，登记在该方名下，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，但房贷一般是购买方的个人债务，不过另一方有权就共同还贷部分及增值获得补偿。

当遇到离婚时房贷一人一半另一方不还怎么办的情况，不少人会纠结：双方约定的房贷分担是否有法律保障？若对方持续拒还，不仅可能导致房屋被银行起诉查封，还会影响共同还款账户的征信记录，对后续贷款、出行等造成困扰。如果离婚协议已明确房贷分担比例，可向法院申请强制执行协议约定；若未明确，则需先通过诉讼确认房贷债务的承担主体。你是否正面临对方拒还房贷的实际难题，或是对协议效力、追责流程有疑问？别让逾期影响你的信用与财产安全，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师帮你梳理解决方案，快速化解纠纷。