夫妻之间有房产离婚如何分割

一、夫妻之间有房产离婚如何分割

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，此为个人财产，离婚时不参与分割。

2.一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，房子归首付方，但婚后共同还贷及增值部分，获房方要补偿另一方。

3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，均为夫妻共同财产，通常均等分割。双方可协商分割，如一方得房补偿另一方或卖房分钱。协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

二、夫妻之间有存款离婚了如何分割

1.夫妻离婚分割存款，先看有无书面财产约定，若约定合法有效，按约定处理。

2.无约定且存款属共同财产的，原则上均等分割。法院会依财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益判决。像女方在家庭付出多，可适当多分。

3.若存款是一方婚前财产，归该方，不参与分割。实践中要提供银行流水、存单等证明存款性质。

三、夫妻之间有财产保护吗

1.婚姻期间所得财产通常属夫妻共同财产，双方对其有平等处理权。法律保护夫妻财产权益，禁止一方隐藏、转移等损害另一方财产权益的行为。

2.若一方有损害共同财产的行为，离婚分割财产时可少分或不分。离婚后发现对方此类行为，可起诉再次分割。

3.夫妻能签婚内财产协议，约定财产归属，协议有法律约束力。

当梳理“夫妻之间有房产离婚如何分割”的核心规则后，实践中还有两个易忽略的延伸问题需关注：其一，婚前一方首付、婚后共同还贷的房产，分割时需结合共同还贷金额及房产增值部分综合判定，并非简单平分；其二，房产分割后办理过户时，是否涉及个税、契税等税费减免，以及如何规避过户延迟带来的风险。若您面临的房产分割涉及父母出资购房、小产权房或异地房产等复杂场景，或对过户流程、增值分配仍有困惑，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士可帮您精准解答，维护自身合法权益。