离婚后房产拖着不卖该怎么办

一、离婚后房产拖着不卖该怎么办

若离婚后房产拖着不卖，可采取以下措施：首先查看离婚协议对房产处置的约定，若有明确条款，一方不履行，另一方可依约向法院起诉，要求对方履行配合卖房等义务，法院判决后可通过强制执行程序推进。若离婚协议未明确，可先与对方协商，协商不成可向法院提起诉讼，请求分割房产或要求对方按市场价格补偿相应款项，之后再自行处置房产。在此过程中，要注意收集房产相关证据，如产权证书、购房合同等，以保障自身权益。同时，严格遵循法律程序和规定，避免因操作不当引发新的法律问题。

二、离婚后房产如何做撤销抵押

首先要明确，离婚后房产撤销抵押，需根据具体情况处理。若房产在离婚时已明确归属一方，该方要撤销抵押，需取得抵押权人同意。

从法律流程讲，需先与抵押权人协商，提交相关证明材料，如离婚证、离婚协议等，证明房产已归自己所有。若抵押权人同意，双方需签订书面协议，明确撤销抵押事宜。然后，前往不动产登记部门办理抵押注销登记手续。办理时，要携带身份证、房产证、借款合同、抵押合同、抵押权注销登记申请书等材料。按规定流程，经登记部门审核无误后，即可完成抵押撤销。

需注意，整个过程要确保材料真实、合法、有效，否则可能影响撤销抵押的顺利进行。

三、离婚后房产隐形名字如何处理

首先要明确，不存在所谓“隐形名字”。若房产登记在一方名下，但另一方认为自己对房产有权益，需看具体情况。

如果是婚后共同出资购买，即便登记在一方名下，仍属夫妻共同财产。离婚时，另一方有权要求分割。可通过举证证明自己的出资情况，如银行转账记录、购房款支付凭证等。

若一方擅自将房产登记在自己名下，另一方发现后可向法院提起诉讼，请求确认房产的共有性质，并进行合理分割。法院会综合购房资金来源、双方贡献等因素判定。总之，关键在于收集能证明自己权益的证据，通过法律途径维护自身对房产应有的权利。

离婚后房产拖着不卖该怎么办？其实除了协商催促，还有明确的法律救济途径可走。比如若离婚协议或判决中约定房产出售后分割价款，一方拒不配合挂牌、过户，可向法院申请强制执行；若房产属共同共有且无法协商出售，还可通过诉讼请求分割共有物，由法院判决折价补偿给一方，或拍卖变卖后分割价款。要是你正面临对方拖延不配合、不知如何申请执行，或是对房产分割后的过户流程有疑问，别再自行耗时间。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师能帮你梳理证据、明确步骤，快速解决房产分割的遗留难题。