租赁合同纠纷难题化解！专业律师为当事人追回超12万租金

在法律界，有这样一位备受瞩目的律师——丁云龙，他就职于江西井冈（赣州）律师事务所，凭借着自身的专业能力和丰富经验，在赣州地区的法律服务市场中树立起了良好的口碑。

丁云龙律师拥有江西财经大学法学硕士研究生的高学历，为他的法律实践之路奠定了坚实的理论基础。他已执业逾6年，执业证号为1360xxxxxxxxx6854，服务地区主要集中在赣州，其联系地址位于赣州市章贡区逸豪大道43号保利时光印象S4栋‌‌井冈律师大厦。执业至今，他累计承办案件已逾600件，有着深厚的实务积淀。他深耕刑事辩护领域，成功办理相关案件180余件，尤其专精于无罪辩护案件，同时在婚姻家庭、交通事故、债权债务等领域也有丰富的实践经验，在行政案件领域同样具备突出的专业能力，承办案件达120件。此外，他还拥有诸多令人瞩目的职务和称谓，如中国教育管理研究院人才教育培训中心法律服务传播大使、CCTV央视在线直播网客座教授、中国教育管理研究院人才教育培训中心客座教授。

丁云龙律师始终秉承“受人之托、忠人之事”的理念和“鞠躬尽瘁、死而后已”的敬业精神，认真细致地办理每一个委托案件，竭诚热情地为每个当事人提供优质高效的法律服务。在众多的案件中，他经办的叶X与江西某公司租赁合同纠纷案就充分展现了他的专业优势和办案能力。

案件的背景是这样的，原告叶X某受儿子及儿媳委托，全权管理登记在其子名下的两处写字楼。2018年12月起，原告与被告江西XX公司达成口头租赁协议，但未签订书面合同，被告的关联单位也参与使用房屋。后因被告长期拖欠租金，原告于2025年提起诉讼，请求解除租赁关系、返还房屋，并追索欠租及利息。

原告委托丁云龙和魏X律师代理此案。在办案过程中，丁云龙律师展现出了卓越的专业素养。他首先厘清权属与代理关系，提交《委托协议》证明原告具备合法出租及诉讼主体资格，避免了因权属瑕疵导致败诉的风险。接着，他固定租赁事实证据，收集微信聊天记录、对账单等，清晰地证明了租金标准及被告实际使用房屋时间。在庭审中，他精准调整诉讼策略，将租金计算截止日明确为合同解除日，增强了诉求的合理性。面对被告提出的70万元装修损失赔偿主张，他依据《民法典》关于不定期租赁可随时解除的规定，成功论证原告不构成违约，有效避免了赔偿责任。

最终，法院的判决结果令人满意。确认租赁合同于2024年3月27日解除，两被告连带支付2020年6月至2024年3月27日的租金126,200.2元，并自次日起按LPR支付利息，驳回了被告70万元装修损失赔偿请求，虽然部分请求因证据不足等原因被驳回，但在口头合同、权属复杂、证据有限的不利条件下，丁云龙律师仍为当事人追回超12万元租金及利息，实现了核心诉求。

丁云龙律师在这个案件中的表现，充分体现了他在证据组织、法律适用和策略运用等方面的能力。他的确权定责、有力的证据组织、精准的法律适用以及灵活务实的策略，都为当事人的合法权益提供了坚实的保障。

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