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工程合同无效工程款咋结算

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来源:律图小编整理 · 2025.12.09 · 1395人看过
导读:建设工程施工合同无效时,若工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款应获支持。若验收不合格,修复后合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人请求支付价款则不予支持。因工程不合格造成损失,发包人有过错要承担相应民事责任。合同无效时工程款结算依此综合判定。
工程合同无效工程款咋结算

一、工程合同无效工程款咋结算

根据相关法律规定,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。

若建设工程经竣工验收不合格,按照以下情形分别处理:修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。

此外,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。总之,合同无效时,工程款结算一般参照合同约定,同时结合工程验收情况等综合判定。

二、工程合同无效利息该如何处理

建设工程施工合同无效后,利息处理分情况而定。若建设工程经验收合格,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,利息也可参照合同约定处理。因为法律认可此种情况下承包人投入了劳动和资金,应获得合理回报。

若建设工程经验收不合格且修复后仍不合格,承包人请求支付工程价款及利息的,不予支持。因为工程未达合格标准,无法实现合同目的。

实践中,利息从应付工程价款之日开始计付。当事人对付款时间没有约定或约定不明的,建设工程已实际交付的,交付之日视为应付款时间;建设工程没有交付的,提交竣工结算文件之日视为应付款时间;建设工程未交付,工程价款也未结算的,当事人起诉之日视为应付款时间。

三、工程合同无效后应如何处理

工程合同无效后,应按以下方式处理。

建设工程经验收合格的,可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。若建设工程经验收不合格但修复后合格,发包人可请求承包人承担修复费用;修复后仍不合格,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

对于导致合同无效有过错的一方,应赔偿对方由此所受损失;双方都有过错的,各自承担相应责任。

此外,收缴当事人已经取得的非法所得这一规定已不再适用。在处理工程合同无效问题时,当事人可先协商解决,协商不成可通过诉讼仲裁等法律途径解决纠纷

工程合同无效工程款咋结算,核心前提是工程质量是否验收合格。若工程经竣工验收合格,可参照合同约定的计价标准结算工程款;若验收不合格,需先修复,修复后合格的仍可参照结算,修复后仍不合格则可能无法主张工程款。此外,实际施工人在合同无效时,能否直接向发包人主张权利也是常见疑问,这涉及突破合同相对性的法定情形。如果您遇到工程合同无效的情况,对质量验收与结算的衔接、实际施工人权利行使等细节还有困惑,别犹豫,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师能帮您理清结算流程,规避潜在风险。

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