离婚时的婚房归谁共有

一、离婚时的婚房归谁共有

婚房归属需依不同情形判定。若婚房为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，房屋归首付方，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，需对另一方补偿。

若婚房为婚后夫妻共同出资购买，无论登记在哪方名下，均属夫妻共同财产，离婚时一般均等分割。若由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，但另有约定除外。

二、离婚时的婚房该怎么分

离婚时婚房分割需根据不同情况处理。若婚房为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分割。

若一方婚前支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分，获得房子一方对另一方进行补偿。

若婚房是婚后夫妻双方共同出资购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，通常均等分割；也可按双方协议分割。

若婚房由一方父母出资，登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；由双方父母出资，登记在一方子女名下，可按各自父母出资份额按份共有。

三、离婚时的婚后财产如何进行合理分割

离婚时婚后财产分割遵循以下原则：协商优先：夫妻双方可自行协商分割婚后财产，达成的协议具法律效力。法定分割：若协商不成，法院按法定原则处理。一般遵循均等分割原则，同时会考虑照顾子女、女方和无过错方权益。比如一方抚养子女，可适当多分财产。特殊情况：如一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在分割时可少分或不分。离婚后发现上述行为，另一方可向法院起诉，请求再次分割。

婚后财产分割需结合具体情况，在合法合理基础上保障双方权益。

离婚时的婚房归谁共有，除了看产权登记、出资来源，还涉及后续补偿计算等实际问题。比如，若婚房是一方婚前首付、婚后双方共同还贷，即便登记在首付方名下，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，分割时需明确补偿金额；若婚房由双方父母共同出资，登记在一方或双方名下，归属认定与分割比例也需结合具体情形判断。这些细节往往影响最终分割结果，若你对婚房归属的具体认定、补偿标准，或是类似共有财产的分割还有疑问，别犹豫，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业律师为你答疑解惑。