执业超7年律师，成功处理多起合同、婚姻等纠纷案件

在法律纠纷的解决中，一位经验丰富、值得信赖的律师至关重要。今天要给大家介绍的这位律师，就是广东利合律师事务所的卢扬超律师。他凭借着扎实的法律功底和丰富的办案经验，成功处理了众多案件，赢得了当事人的一致好评。

我们先从一个具体案例说起。原告许XX通过转租方式承租了被告何XX位于佛山市XX区的厂房，用于经营塑料颗粒加工业务。然而，该厂房未取得建设工程规划许可证，后来因当地村级工业园升级改造，厂房被纳入征收范围。许XX完成搬迁后，与房东何XX就拆迁补偿款分配协商无果，何XX拒绝向许XX支付其应得部分。

在这个时候，许XX委托了卢扬超律师代理此案。卢律师接手案件后，迅速展开工作。他首先梳理租赁关系与权利主体，厘清了许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，还取得其公司出具的《债权转让书》，明确由许XX主张全部补偿权益。接着，他申请法院调取关键证据，成功从杏坛村改办公室获取了《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》，锁定了补偿项目和金额依据。

在核算补偿方面，卢律师更是精准细致。他结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利。面对何XX提出的“重复计算”“面积不符”“补偿归属房东”等主张，卢律师援引评估明细和村改政策予以驳斥，强调公平原则下实际使用人的合理权益。

最终，法院认定案涉租赁合同因厂房无规划许可而无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。判决被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元，虽然未达到原诉请金额，但也最大程度地维护了许XX的利益。在这个案件中，卢律师展现出了卓越的专业能力。他通过确立原告的补偿请求权基础、主动调取政府补偿文件、科学核定租用面积及补偿比例以及以“公平原则”和“剩余租期比例”说服法院，成功为许XX争取到了应得的补偿。

卢扬超律师执业已逾7年，他法律功底扎实，为人亲和有耐心。他擅长处理离婚、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤等六类法律事务，涵盖了合同事务、婚姻家事、劳动争议、债权债务等多个领域。他曾成功办理过多起离婚、继承、房产及债务案件，始终秉持着“受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业”的执业理念，最大限度地保障了委托人的合法权益。

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