专注民商事合同领域，擅长处理多类型案件的专业律师

一、律师介绍

周耀东律师毕业于西北政法大学，拥有学术型硕士学位。他执业于陕西众致律师事务所，执业证号为1610xxxxxxxxx3373，主要服务于西安（核心地区）、咸阳。其联系地址为西安市未央区北二环东段陕西众致律师事务所西区215室。执业至今，周耀东律师累计承办案件已逾347件，有着深厚的实务积淀。他深耕于民商事合同领域，已成功办理相关案件147余件，尤其专精于建设工程、民间借贷、离婚、侵权责任、房屋买卖、劳动争议案件，此类案件占比约70%。同时，在融资租赁、工伤、刑事（故意伤害、盗窃、诈骗、组织卖淫、知识产权犯罪、行政诉讼）等细分类型上也有丰富实践经验。此外，在商事及执行领域，周耀东律师具备突出的专业能力，承办案件达50余件，主要集中在票据追索、股东损害债权人利益、执行追加、债权人撤销权等方面，占比约30%，并熟悉执行穿透诉讼、刑民交叉等关联案件的处理。他担任西安市灞桥区人民法院委派调解员、西安市未央区浐灞1号社区法律顾问、西安市未央区消防单位法律顾问。其执业理念是“受人之托、忠人之事”，将法律范围内最大化委托人的合法权益作为案件代理的终极追求。

二、主办案例

1.诉股东因主体不适格对方撤诉案

案例背景：在A与B公司租赁合同纠纷中，A以自己名义与B公司于2020年2月25日至2023年2月24日签订为期36个月的房屋租赁合同，承租套内建筑面积510平方米的商铺用于儿童乐园经营。合同对租金、支付方式及保证金等做了约定。A曾支付意向金，D支付过装修押金及租金。2020年3月26日，A与D共同设立C公司。2021年5月15日，B公司与C公司签订补充协议调整租赁面积、确认欠付租金数额。2021年9月1日，C公司法定代表人变更为D。2021年10月，C公司出具《以物抵债承诺书》。B公司认为多次催告后A无经营意向，合同履行不能，且欠付租金等未支付，扣除押金后仍无法实现债权，A未办理撤场手续和恢复原状，遂将A诉至法院，请求A支付租金240610元及资金占用利息损失。

律师作用：在该案中，律师针对争议焦点展开工作。对于被告主体问题，依据相关法律规定，指出A作为发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，公司成立后对合同予以确认并实际行使权利及履行义务，B公司诉请的商铺租金支付义务应由C公司承担，A主体不适格，应驳回起诉。对于欠付租金数额，依据法律和合同约定，提出应将保证金5万元及设备折现款5万元从B公司诉请的租金中扣减，且B公司未履行房屋维修义务，应相应减少租金。对于资金占用利息，依据法律规定，指出因疫情等不可抗力因素，C公司拖欠租金并非有意为之，无需承担违约责任，B公司主张的LPR四倍利息于法无据。

案件结果：经庭审直播开庭，庭后律师与法官及对方代理律师沟通，最终对方撤诉结案。