离婚时房子和公司财产如何分割

一、离婚时房子和公司财产如何分割

1.房子分割情况：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后用共同财产买，不论登记谁名下，一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷，房子归产权登记方，登记方补偿共同还贷及增值部分。 2.公司财产分割情况：一方婚前独资企业，婚后收益可分割，企业仍属个人；婚后设立的有限公司，双方是股东按出资比例分股权，仅一方是股东，非股东方获经济补偿。

二、离婚时房子该怎么分配

1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，离婚时房子归个人，不参与分割。 2.婚前一方付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房子归首付方，需对共同还贷及增值部分补偿另一方。 3.婚后用共同财产买房，无论登记谁名下，一般平均分割；有书面财产约定则按约定处理。 4.父母出资买房，婚后一方父母出资登记在自己子女名下，属个人财产；双方父母出资登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

三、离婚时房子共同财产贷款如何处理

1.离婚时，有贷款的共同房产，若双方协商一致，可按协商结果处理，如一方得房担贷款并补偿另一方。 2.协商不成，法院依实际情况判决。已还贷款及增值部分属共同财产，原则上平分；未还贷款是得房方个人债务。 3.法院可能先将房屋判归一方使用，还清贷款获完整产权后有争议可再起诉。 4.婚后买且登记双方名下的房产，不论谁还贷，通常认定为共同财产，离婚要分割。

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