拆迁房屋离婚能分吗

一、拆迁房屋离婚能分吗

拆迁房屋离婚时能否分割，需分情况判断。

若拆迁房屋为夫妻一方的婚前个人财产，且拆迁政策按房屋面积补偿，安置房或补偿款通常属于个人财产，另一方无权分割；若按人口补偿，另一方基于人口因素获得的补偿部分，离婚时可主张分割。

若是夫妻婚后共同财产的房屋被拆迁，那么拆迁所得的安置房、补偿款等属于夫妻共同财产，离婚时应按共同财产进行分割，一般遵循均等分割原则，同时会适当照顾女方、子女和无过错方权益。

若涉及家庭共有财产的拆迁房屋，需先进行析产，确定夫妻双方在拆迁利益中的份额，再对该份额进行分割。

二、拆迁房屋离婚时如何分割房产

拆迁房屋离婚时的房产分割需分多种情况。若拆迁房为一方婚前个人房产，且拆迁补偿基于房屋原有面积，未考虑另一方人口因素等，那该拆迁房属一方个人财产，离婚时不分割。

若拆迁房是夫妻共同财产，如婚后共同购买或一方婚前房产婚后因扩建等变为共同财产，拆迁补偿基于房产价值及人口安置等综合因素，那拆迁房一般按夫妻共同财产分割。双方可协商分配，协商不成可向法院起诉，法院会根据房产来源、对房屋贡献大小、照顾无过错方及抚养子女一方等原则进行判决。若涉及安置人口因素，还需考虑安置人口权益。

三、拆迁房屋离婚怎么分配财产

在拆迁房屋离婚财产分配中，需视具体情况而定。若该拆迁房屋为婚前一方所有，拆迁所得补偿等一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。若为婚后取得，且被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿等利益也通常视为夫妻共同财产，一般由双方协商分割，协商不成可由法院根据具体情况判决。若拆迁房屋是一方父母的财产，在婚后进行了拆迁，除非有明确约定只归一方所有，否则拆迁所得一般仍为夫妻共同财产。总之，要依据房屋的权属、取得时间等因素综合判断，以保障当事人的合法权益。

当探讨拆迁房屋离婚能否分割时，要考虑诸多因素。比如房屋的性质，是婚前个人房产因拆迁所得，还是夫妻共同房产拆迁。若为婚前个人房产拆迁后的安置房，一般仍属于个人财产；若是夫妻共同房产拆迁，那拆迁后的房屋通常可作为夫妻共同财产进行分割。同时，还要看拆迁政策中对于安置对象的具体规定。你是否正面临拆迁房屋离婚分割的难题呢？若对拆迁房屋离婚分割的具体操作、相关权益保障等还有疑问，不要迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解读，帮你妥善解决问题。