婚后财产房产要如何分

一、婚后财产房产要如何分

婚后房产分割需依不同情形处理。若为夫妻共同财产购买且登记双方名下，一般均等分割。若一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产不分割；双方父母出资登记一方名下，按各自父母出资份额按份共有。若婚后由一方以婚前财产购买且登记自己名下，属个人财产不分割。分割方式有三种：双方竞价取得；一方取得并给予另一方补偿；拍卖变卖后分割价款。实际分割时，法院会综合考虑婚姻存续时长、双方贡献等因素。

二、婚后财产房子产权归谁

婚后购买的房子产权归属需分情况判断。若由夫妻双方共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，均属夫妻共同财产，双方对房子享有平等的处理权。若一方父母出资购买，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属该子女个人财产；若登记在夫妻双方名下，则认定为夫妻共同财产。若双方父母出资购买，登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但另有约定的除外。

三、婚后财产房子不卖怎么分

婚后房产若不卖可通过作价补偿或按份共有方式分割。作价补偿指一方获得房屋所有权，按房产市场价值结合出资、贡献等因素，给予另一方相应补偿款。比如双方婚后共同购房，离婚时一方想要房，就需给对方合理补偿。按份共有即双方不分割房屋所有权，而是确定各自份额。例如明确一方占60%，另一方占40%，之后房屋使用、收益等按此份额分配。分割时先由双方协商，协商不成可诉至法院，法院会依具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

在探讨婚后财产房产要如何分这个问题时，我们了解了诸多相关要点。但房产分割之后，往往还会衍生出一些其他问题。例如，房产过户手续该如何办理，是需要双方共同前往相关部门，还是可以一方单独办理，具体的流程和所需材料都有哪些呢？又或者，若一方对房产分割结果存在异议，想要申请重新分割，在什么情况下可以申请，申请的程序是怎样的呢？这些问题都与婚后房产分割紧密相连。要是你对这些拓展问题也有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业律师将为你详细解答。