夫妻共同财产怎么认定房产有几个

一、夫妻共同财产怎么认定房产有几个

认定夫妻共同房产，关键看取得时间和资金来源。婚后以夫妻共同财产购买的房产，不论登记在一方或双方名下，都属夫妻共同财产。如一方婚前付首付，婚后用共同财产还贷，还贷部分及增值属共同财产。一方父母婚后出资购房，登记在出资人子女名下视为对自己子女单方赠与；登记在双方名下则属夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。认定夫妻共同房产，需结合购房时间、资金来源、产权登记等多因素判断。

二、夫妻共同财产怎么不分给对方

若想夫妻共同财产不分给对方，有以下情形：一是双方签订书面财产协议，明确约定该共同财产归一方所有；二是能证明对方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的行为，在离婚分割财产时，对方可少分或不分；三是若对方有严重损害夫妻共同财产利益的重大过错行为，比如未经另一方同意擅自处分重大夫妻共同财产，严重影响家庭生活，也可请求法院在分割财产时对其少分或不分。

三、夫妻共同财产在离婚时是如何划分的

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益等，一般属于夫妻共同财产。 若一方存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

在探讨夫妻共同财产怎么认定房产有几个时，我们明晰了房产认定的诸多要点。然而，房产分割之后还有一些后续问题值得关注。比如，房产过户手续该如何办理，以确保产权变更的顺利进行。还有，若一方对房产分割结果存在异议，后续的救济途径有哪些。这些都是与夫妻共同房产认定紧密相关的重要方面。你是否在房产认定及后续问题上仍有疑惑呢？若有，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答，帮你理清关于夫妻共同房产认定及相关事宜的种种困惑。