相邻关系侵权损害房屋受损怎么办

一、相邻关系侵权损害房屋受损怎么办

若因相邻关系侵权致房屋受损，可按以下步骤处理： 首先，固定证据。对房屋受损状况拍照、录像，留存现场痕迹，必要时可申请公证机构对损害情况进行证据保全，也可委托专业鉴定机构对房屋受损原因和损失程度进行鉴定。 其次，与侵权方沟通协商。以鉴定结果为依据，要求对方承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等责任。 若协商不成，可向人民法院提起诉讼。准备好起诉状、证据材料等，在诉讼时效（一般为三年）内起诉。法院会依据《民法典》中相邻关系的相关规定，结合实际情况，判定侵权方责任，支持合理诉求，维护受损方合法权益。

二、相邻关系侵权责任诉讼律师需要回避吗

一般情况下，相邻关系侵权责任诉讼律师无需回避。律师回避主要适用于存在特定利益冲突等法定情形。 根据《律师执业行为规范》，律师与委托人存在利害关系或利益冲突时应回避，比如在同一案件中为双方当事人担任代理人，或代理与本人或者其近亲属有利益冲突的法律事务等。在相邻关系侵权责任诉讼里，若律师与案件双方无上述利益关联，就可正常代理案件。 但如果律师与对方当事人存在特殊关系，如系近亲属等，可能影响案件公正的处理，此时律师应主动回避，以维护司法公正和当事人合法权益。

三、相邻关系侵权损害赔偿认定标准是啥

相邻关系侵权损害赔偿认定需从多方面考量。 首先，存在违法行为。相邻方实施了违反相邻关系法律规定的行为，如在通道上堆放杂物阻碍通行等。 其次，要有损害事实。包括财产损害，如因相邻方房屋漏水导致自家墙面损坏、财物受损；还可能有精神损害，比如因相邻方制造噪音严重影响生活致精神焦虑等。 再者，违法行为与损害事实间存在因果关系。即损害是由相邻方的违法行为直接导致的。 最后，对于过错的认定，一般遵循过错责任原则，相邻方主观上存在故意或过失。在特殊情形下，如环境污染等适用无过错责任原则。 赔偿数额方面，财产损害按损失发生时的市场价格或其他合理方式计算；精神损害赔偿根据侵权行为方式、后果等因素综合确定。

当遇到相邻关系侵权损害房屋受损的情况时，除了关注房屋本身的修复问题，还有一些要点需注意。比如，受损方有权要求侵权方承担修复房屋原状的费用，若因房屋受损导致无法正常居住等额外损失，也可一并主张赔偿。另外，在确定赔偿责任及具体金额时，可能需要专业的鉴定机构进行评估。要是您在处理相邻关系侵权损害房屋受损问题时，对如何确定合理赔偿范围、怎样与侵权方有效协商等存在疑问，不要烦恼。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为您提供精准有效的解决方案，帮您妥善处理这一棘手状况。