十六年资深曹书珍律师，专长房地产合同纠纷

一、律师简介

北京曹书珍律师：十六载坚守，铸就专业法律保障

曹书珍律师，毕业于中国人民大学，拥有法律硕士学位。自2005年执业以来，凭借十六年丰富经验，成为北京法律界一颗耀眼明星。

曹律师现任北京市两高律师事务所房地产副主任，担任北京市朝阳区优秀律师、北京市律师协会物权法专业委员会委员、武汉仲裁员等重要职务，还是各大网站和报社的特约嘉宾律师。

她专业领域广泛，在房屋买卖、继承、婚姻等房地产相关案件，以及合同纠纷、交通事故、人身损害赔偿、公司法务、股权转让等方面经验丰富。

典型案例彰显实力。在处理外籍人陈一与北京开发商房屋买卖合同纠纷时，成功为其解除合同退还房款；刘一、杨一房屋所有权确认纠纷中，不利情况下仍为他们争取到两间房所有权；吕一一股权转让合同纠纷案二审改判胜诉。

曹律师秉持“受人之托、忠人之事”“委托人的利益无小事”理念，面对复杂房产纠纷、棘手合同问题及各类侵权案件，都能提供高效优质法律服务，有力保障您的权益。

选择北京曹书珍律师，就是选择专业与放心。她以深厚法学功底、精益求精态度，为您的法律问题保驾护航，让您的权益得到坚实守护。

二、典型案例

2018年3月19日，严X与北京XX公司签订了《加盟合同》，合同中对诸多事项进行了约定，比如需在90日内开业等。合同签订后，严X依约支付了相关费用，双方也认可合同于2018年6月19日终止。然而，王XX等人却认为严X未按约开业且擅自开店，构成违约，要求严X支付违约金49800元及律师费10000元，可严X坚称自己并无违约行为。这起特许经营合同纠纷的核心争议焦点，就在于严X的行为是否构成违约以及相关格式条款的效力认定。

实力不凡的曹书珍律师接受严X委托后，尽显专业风范。她仔细梳理证据，不放过任何蛛丝马迹，全力寻找对严X有利的证据。同时，她还查阅了大量相关案例，深入剖析审判方向，为案件做了充足准备。

在办案过程中，本案并无明显程序障碍。但在实体争议方面，存在两大难题。其一，在法律适用上，合同相关格式条款效力认定存在争议；其二，在事实认定上，王XX等人主张严X擅自开店经营，却缺乏有效证据支撑。

最终，法院驳回了王XX的上诉，维持原判，驳回了王XX等人的全部诉讼请求。王XX等人未能实现让严X支付违约金及律师费的诉求，权益挽回比例为0。曹书珍律师凭借卓越的专业能力，成功帮助严X维护了自身权益，是一位极为靠谱且有责任心的律师。