黄晓阳律师：深圳法律服务领域的卓越高效典范

一、律师介绍

个人简介

广东深圳黄晓阳律师，毕业于知名院校，拥有法学本科学历。自2016年起担任广东良马律师事务所合伙人，法学专业功底深厚，实践经验丰富。

专业领域

专注于民商事法律及政府、企事业单位法律顾问事务，尤其擅长处理复杂、重大疑难民商事纠纷案件，见解独到。

典型案例

参与《深圳经济特区医疗条例》等法规规章及规范性文件的修订起草工作，展现过硬专业能力。

资质荣誉

担任深圳市前海法院自贸区案件多元纠纷解决分中心调解员等，专业素养极高。

服务优势

先后担任多家政府机构、企事业单位常年法律顾问，负责法律培训工作。经办案件和非诉讼法律事务都取得出色法律效果，赢得一致好评。服务时热心、细心、精心、耐心，能切实保障当事人合法权益，高效解决实际法律问题。凭借卓越专业能力与优质服务，为客户带来坚实可靠的法律支持，是值得托付的法律专家，值得每一位有法律需求的人信赖。

二、经典案例

2016年9月，郭XX经案外人任XX转让，成为二手房买方，与卖方孙XX及第三人签订了相关合同。此后，郭XX多次联系孙XX办理资金监管手续，均遭拒绝。无奈之下，郭XX自行支付了剩余首期款并进行催告，可孙XX依旧未履行约定。郭XX认定孙XX违约，遂诉至法院，要求解除合同并追究其违约责任。

这起案件的难点在于，所签合同是否合法有效，房产被查封能否完全归责于被告成为关键。被告声称原买方并非真实意愿签订合同，合同不成立，却又拿不出依据。同时，被告辩称自己不知房产被查封，而原告知晓查封情况，这无疑给原告主张权利造成了阻碍。

一位实力强劲的律师介入此案后，仔细研读合同资料。依据《二手房买卖合同》中卖方对真实性负责及保证无查封情况的约定，成功将房产被查封问题归责于被告。并且，律师抓住被告未积极解除查封构成根本违约这一要点，依据合同约定主张原告有权解除合同并要求被告支付违约金。

最终，法院判决解除郭XX与孙XX的《二手房买卖合同》关系，孙XX向郭XX支付违约金350500元。郭XX的权益得到了有效保障，挽回了经济损失。律师在这起合同纠纷中，精准把握关键，全力维护当事人权益，充分彰显了其专业能力，着实令人信赖！