回迁房离婚了有夫妻共同财产吗

一、回迁房离婚了有夫妻共同财产吗

回迁房离婚时是否为夫妻共同财产，需视情况而定。若回迁房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在原房产所有人名下，一般属于个人财产。若婚前房产拆迁，但婚后用夫妻共同财产补差价，差价部分及对应增值属夫妻共同财产。

若是婚姻关系存续期间取得的回迁房，通常为夫妻共同财产。即便登记在一方名下，若无特别约定，也不影响其共同财产性质。分割时，双方可协商，协商不成，法院会依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

二、回迁房离婚后怎么安置

回迁房离婚后的安置需根据具体情况处理。若回迁房为夫妻一方的婚前个人房产，婚后获得回迁房且未添加另一方名字，该回迁房仍属个人财产，离婚时不参与分割。若婚前房产婚后拆迁，用补偿款购买回迁房并登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割，通常平均分配，也可按双方贡献、过错等因素协商确定比例。若回迁房是按人口安置，夫妻双方都有安置份额，应根据各自份额分割。双方可先协商分割方案，协商不成可向法院起诉，由法院根据法律和实际情况判决。

三、回迁房离婚时怎么分割房产

回迁房离婚分割需区分不同情况。若回迁房是一方婚前房产拆迁所得，且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不分割。若虽是一方婚前房产，但婚后对回迁房进行扩建或添附，扩建或添附部分属夫妻共同财产，需分割。

若回迁房是婚后因夫妻共同房产拆迁所得，即使只登记一方名字，也属夫妻共同财产，离婚时可协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若回迁时按人口数分配面积，应先确定个人份额，再分割夫妻共同部分。

当我们探讨回迁房离婚了是否属于夫妻共同财产时，除了要明确其归属性质，还有一些相关要点值得关注。比如，如果回迁房是基于一方婚前房产的拆迁补偿所得，在某些情况下，仍可能被认定为个人财产，但需要有充分证据证明。而若回迁房是婚后基于夫妻共同房产拆迁补偿而来，无疑属于夫妻共同财产。那在分割这类财产时，具体份额该如何确定呢？不同地区的政策和实际情况又会对分割产生怎样的影响呢？要是你对回迁房离婚后的财产认定及分割等问题仍有疑问，别错过点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师会为你详细解答。