离婚时分割房产的方式包含什么

一、离婚时分割房产的方式包含什么

离婚时分割房产方式多样。若双方能协商一致，可按协商结果处理，比如一方得房并给另一方补偿款。 若协商不成，对夫妻共同房产，法院通常按以下规则处理：已取得产权且无争议的，可判决房产归属，得房一方补偿另一方。如双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应当准许。一方主张房屋所有权，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方给予另一方相应补偿。双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。 对于尚未取得产权或产权有争议的房屋，法院一般不判决所有权归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全产权后，有争议的可另行起诉。

二、离婚时分割股权有哪些方法

离婚时分割股权，常见方法如下： 直接转让：若双方协商一致，一方将其持有的公司股权直接转让给另一方，办理相应的股权变更登记手续即可。 作价补偿：对于不宜直接分割的股权，可由一方取得股权，对另一方按股权价值进行作价补偿。作价时需考虑公司净资产、盈利状况等因素。 拍卖分割：在双方均不愿取得股权或不能就股权分割协商一致时，可将股权进行拍卖，就拍卖所得价款进行分割。 分割股权时，要遵循《公司法》等相关规定，保护其他股东的优先购买权等权益。同时，需对公司的财务状况等进行全面审查，以确保分割公平合理。具体分割方式应根据案件实际情况，由双方协商或通过法院判决确定。

三、离婚时分割财产有哪些方式

离婚时财产分割主要有以下两种方式： 1.协议分割：夫妻双方可自行协商，就财产分配达成一致意见，签订书面协议。此方式充分尊重双方意愿，灵活性高。 2.判决分割：若双方无法协商一致，则由法院依据法律规定进行判决。法院会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。例如，若一方抚养子女，可适当多分财产；若一方存在重婚、与他人同居等重大过错，在财产分割上会少分或不分。常见的夫妻共同财产，如房产、车辆、存款、投资收益等，都会在判决中进行合理分配。同时，对于个人财产，如一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等，仍归个人所有。

在探讨离婚时分割房产的方式包含什么这一问题时，我们详细了解了多种常见情形。房产分割不仅关乎房屋归属，还可能涉及复杂的财产评估与补偿。除了常见的均等分割等方式，若房产存在特殊情况，比如一方婚前购买但婚后共同还贷，又或者是父母出资购房等情况，分割方式会更为复杂。若你对离婚房产分割中一些特殊房产类型的具体分割方式，比如经济适用房、房改房等存在疑问，或者对整个房产分割流程及相关法律细节还有困惑，不要错过获得专业解答的机会。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，资深律师将为你提供精准且详尽的指导。