离婚后共同还贷款房子归谁

一、离婚后共同还贷款房子归谁

1.一方婚前签购房合同、付首付且贷款，婚后用共同财产还贷，房登记在首付方名下的： 房产一般归登记方，未还贷款是其个人债务。而双方婚后共同还贷及对应增值部分，离婚时登记方要给另一方补偿。 2.婚后夫妻共同购买、共同还贷的房产： 不管登记在一方还是双方名下，通常属夫妻共同财产。离婚一般均等分割，可协商分割方式，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。

二、离婚后共同按揭的房贷怎么办

离婚后共同按揭房贷处理，先看协商情况。要是两人能谈拢，就自己定房贷咋承担，像一方得房还房贷，给对方补偿，补偿数额结合房屋价值等因素定。 要是协商不行起诉到法院，房屋登记在双方名下，法院按贡献、生活需要分房屋和房贷责任；若登记在一方名下，共同还贷及增值部分是共同财产，得房方要补偿。 不管怎样，得房方要接着还房贷，且两人对银行的连带还款责任免不了，一方不按时还，银行能找双方。

三、离婚后共同拥有房子怎么处理

离婚后，夫妻共同拥有的房子该怎么处理呢，主要有这些办法： 1.协商分割： 其一，一方得房并给另一方补偿。双方商量定出房子价值，不确定的话可找评估机构帮忙。得房的一方按协商好的比例（一般是一半，也能另定）给另一方补偿款。 其二，卖房后分房款。夫妻一起把房子卖掉，然后按事先说好的比例分卖房款。 2.诉讼分割（协商无果时）： 法院判决。法院会考虑各种实际情况，像谁对房子贡献大（比如出购房款、装修等），还有照顾子女和女方权益等原则来判。可能让一方得房另一方得补偿，也可能让房子卖掉后分房款。

在探讨离婚后共同还贷款房子归谁这一问题时，除了明确房子的归属判定，还有一些相关事项值得关注。比如获得房子产权的一方，需要对另一方在共同还贷及房屋增值部分给予合理补偿。补偿的具体计算方式较为复杂，要综合考虑多种因素。另外，如果在离婚后涉及到房屋产权变更登记等手续，也需要遵循相关法律规定和流程。你是否在离婚房产问题上还有诸多疑问呢？若对离婚后共同还贷款房子归属的后续补偿、产权变更等事宜不清楚，就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业律师将为你详细解答。